离婚怎么把房产名字取消

如何合法取消房产名字

随着社会的发展，离婚现象日益增多，房产作为婚姻中的重要资产，成为了离婚纠纷中的焦点，如何在离婚过程中合法地取消房产名字，成为了许多当事人关心的问题，本文将为您详细解析离婚房产分割的相关法律知识,帮助您在离婚时妥善处理房产问题。

离婚房产分割的基本原则

1. 男女平等原则：离婚时，夫妻双方对房产的分割应当遵循男女平等原则,即男女双方对房产享有同等的权利。

2. 公平合理原则：离婚房产分割应当公平合理,充分考虑夫妻双方的实际贡献和财产状况。

3. 保障子女权益原则：离婚时,应当优先保障未成年子女的合法权益。

离婚房产分割的程序

1. 协商分割：夫妻双方可以就房产分割问题进行协商，达成一致意见后,签订书面协议。

   

2. 调解分割：若协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解，调解达成协议后,双方应按照协议执行。

3. 诉讼分割：若调解不成，可以向人民法院提起诉讼,由法院依法判决。

离婚房产分割中如何取消房产名字

1. 协商取消：在离婚房产分割协商过程中，夫妻双方可以约定将房产过户至其中一方名下,从而取消另一方在房产证上的名字。

2. 诉讼取消：若协商不成，可以向法院提起诉讼，要求法院判决将房产过户至其中一方名下,取消另一方在房产证上的名字。

取消房产名字的法律依据

1. 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻共同财产应当依法分割，夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。”

2. 《中华人民共和国物权法》第二十三条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”

   

3. 《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则。”

注意事项

1. 取消房产名字前，要确保双方对房产分割达成一致意见,避免后续纠纷。

2. 取消房产名字后，要及时办理过户手续,确保房产权益得到保障。

3. 若离婚房产分割涉及未成年子女,要充分考虑子女的合法权益。

4. 在办理房产过户手续时，要按照法律规定和程序进行,确保合法合规。

离婚房产分割中取消房产名字是一个复杂的过程，需要遵循相关法律法规，同时充分考虑夫妻双方的权益，在处理这一问题时，建议咨询专业律师,以确保权益得到充分保障。