按揭房产赠予协议怎么写

按揭房产赠予协议范本及撰写指南

随着我国房地产市场的蓬勃发展,按揭购房已成为许多家庭实现住房梦想的重要途径，在家庭关系发生变化时，如父母赠予子女按揭房产，往往需要签订一份赠予协议来明确双方的权利和义务，本文将为您详细介绍按揭房产赠予协议的撰写要点，帮助您顺利完成赠予手续。

按揭房产赠予协议的基本要素

1. 赠予人、受赠人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房产信息：包括房产证号、房屋地址、建筑面积、产权比例等。

3. 赠予原因：说明赠予房产的具体原因，如子女结婚、父母养老等。

4. 赠予方式：明确赠予房产的具体方式，如一次性赠予、分期赠予等。

5. 贷款信息：包括贷款银行、贷款金额、贷款期限、还款方式等。

6. 权利义务：明确赠予双方在房产赠予过程中的权利和义务。

7. 协议生效条件：约定协议生效的具体条件，如房产过户手续办理完毕等。

8. 违约责任：约定双方在协议履行过程中违约应承担的责任。

   

按揭房产赠予协议撰写指南

1. 明确赠予双方身份信息：在协议中详细列出赠予人和受赠人的基本信息，确保身份真实、准确。

2. 详细描述房产信息：准确描述房产的地址、面积、产权比例等，避免日后产生纠纷。

3. 明确赠予原因：在协议中说明赠予房产的具体原因，以便日后查阅。

4. 约定赠予方式：根据实际情况，选择一次性赠予或分期赠予，并在协议中明确约定。

5. 明确贷款信息：详细列出贷款银行、贷款金额、贷款期限、还款方式等，确保双方权益。

6. 明确权利义务：在协议中明确约定赠予双方在房产赠予过程中的权利和义务，避免日后产生纠纷。

7. 设定协议生效条件：约定协议生效的具体条件，如房产过户手续办理完毕等。

   

8. 约定违约责任：明确约定双方在协议履行过程中违约应承担的责任，确保协议的严肃性。

按揭房产赠予协议范本

以下是一份按揭房产赠予协议的范本,供您参考：

按揭房产赠予协议

甲方（赠予人）：____ 乙方（受赠人）：____

房产信息

1. 房产证号：____
2. 房屋地址：____
3. 建筑面积：____
4. 产权比例：____

赠予原因 甲方因____原因，决定将上述房产赠予乙方。

赠予方式

1. 甲方一次性将上述房产赠予乙方。
2. 甲方分期将上述房产赠予乙方,具体分期如下：（此处填写分期详情）

贷款信息

1. 贷款银行：____
2. 贷款金额：____
3. 贷款期限：____
4. 还款方式：____

权利义务

1. 乙方享有上述房产的占有、使用、收益和处分权。
2. 甲方在赠予房产过程中,不得干涉乙方的正常使用。

协议生效条件 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

违约责任

1. 若甲方未按约定时间办理房产过户手续,应向乙方支付____元违约金。
2. 若乙方未按约定时间偿还贷款,应向甲方支付____元违约金。

其他

1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方（赠予人）：____ 乙方（受赠人）：____

签订日期：____ 相信您已经了解了按揭房产赠予协议的撰写要点和范本，在实际操作过程中，请务必根据自身情况调整协议内容，确保协议的合法性和有效性。