流程、税费一览
随着我国经济的快速发展,深圳作为一线城市，房产市场一直备受关注，在购买房产的过程中，挂牌和交税是必不可少的环节，本文将为您详细介绍深圳房产如何挂牌交税，让您轻松应对房产交易。
深圳房产挂牌流程
准备资料
在挂牌前,您需要准备以下资料：
（1）房产证原件及复印件；
（2）身份证原件及复印件；
（3）户口本原件及复印件；
（4）婚姻证明（如有）；
（5）房屋所有权人签字的授权委托书（如有）；
（6）房屋交易税费缴纳凭证。
选择中介
您可以选择自己挂牌,也可以委托中介机构进行，若选择中介，请确保其具有合法资质。
签订委托协议
与中介签订委托协议,明确双方的权利和义务。
挂牌报价
根据市场行情和房产实际情况,确定挂牌价格。
发布信息
中介将为您发布房产信息,包括房源图片、价格、位置等。
等待买家
等待买家看房,并与买家协商成交价格。
签订合同
双方达成一致后,签订房屋买卖合同。
深圳房产交税流程
准备资料
在交税前,您需要准备以下资料：
（1）房屋买卖合同；
（2）身份证原件及复印件；
（3）户口本原件及复印件；
（4）婚姻证明（如有）；
（5）房屋所有权人签字的授权委托书（如有）；
（6）房屋交易税费缴纳凭证。
选择税费缴纳方式
您可以选择以下几种方式缴纳税费：
（1）现场缴纳：前往深圳市税务局或各区税务局缴纳；
（2）网上缴纳：登录深圳市税务局官方网站，进行网上缴纳；
（3）银行缴纳：前往银行柜台或使用银行网上银行缴纳。
缴纳税费
根据房产性质、面积、成交价格等因素，计算应缴纳的税费，具体税费如下：
（1）契税：按成交价的1%-3%缴纳；
（2）个人所得税：按成交价的1%缴纳；
（3）印花税：按成交价的0.05%缴纳；
（4）土地增值税：按成交价的5%-30%缴纳。
领取完税证明
缴纳完税费后,领取完税证明。
深圳房产挂牌交税是房产交易的重要环节,了解挂牌和交税流程，有助于您顺利完成房产交易，本文为您详细介绍了深圳房产挂牌交税的流程，希望对您有所帮助，在购房过程中，如遇到问题，请及时咨询专业人士。
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