兰州房产税怎么缴纳

流程、标准及注意事项

随着我国房地产市场的不断发展，房产税作为调节房地产市场的重要手段，逐渐受到广泛关注，兰州作为西北地区的经济中心，其房产税的缴纳情况也备受市民关注，本文将为您详细介绍兰州房产税的缴纳流程、标准和注意事项,帮助您顺利完成房产税的缴纳。

兰州房产税的征收对象

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，兰州房产税的征收对象为城市、县城、建制镇和工矿区内的房产,具体包括：

1. 个人拥有的非营业用房产；
2. 个人出租的房产；
3. 企业、事业单位、社会团体等组织拥有的房产；
4. 国家机关、军队、宗教团体等特殊单位的房产。

兰州房产税的缴纳标准

1. 纳税人应缴纳的房产税，以房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据，具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定。

   

2. 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

3. 纳税人自用房屋，依照房产余值计算缴纳房产税的,可以按照房产原值减除房屋折旧后的余值计算。

兰州房产税的缴纳流程

1. 纳税人应当在房产税征收机关规定的期限内,自行到房产税征收机关办理纳税申报。

2. 房产税征收机关对纳税人的房产税申报进行审核，审核无误后，向纳税人发出《房产税纳税通知书》。

3. 纳税人收到《房产税纳税通知书》后，应当按照通知书上规定的期限,到指定的银行缴纳房产税。

4. 纳税人缴纳房产税后,应当向房产税征收机关提供缴纳凭证。

   

兰州房产税的缴纳注意事项

1. 纳税人应当准确提供房产原值、房产租金等基本信息,确保房产税的准确计算。

2. 纳税人应当按时缴纳房产税，逾期未缴纳的,将按照规定加收滞纳金。

3. 纳税人如对房产税的计算有异议,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

4. 纳税人应当关注房产税政策的变化,及时了解最新的房产税政策。

兰州房产税的缴纳是一项重要的税务工作，市民在缴纳房产税时，应当了解相关政策和流程，确保顺利完成缴纳，关注房产税政策的变化，有助于纳税人更好地维护自身权益,希望本文对您有所帮助。