怎么查上海房产核验价格

实用指南及步骤详解

在购买上海房产时，了解房产的核验价格是至关重要的，核验价格是指政府对房产价值的评估，通常与市场成交价有所差异，本文将为您详细介绍如何查询上海房产核验价格，包括所需材料、查询途径和注意事项。

所需材料

1. 房产证：房产证是查询核验价格的基础材料,请确保房产证上的信息准确无误。

2. 身份证：查询核验价格时,需要提供购房者的身份证信息。

3. 房产交易合同：如已签订房产交易合同,请提供合同副本。

查询途径

官方网站查询

（1）登录上海市房屋管理局官方网站（http://www.shfwb.gov.cn/），点击“公共服务”栏目。

（2）在“公共服务”页面中，找到“房屋核验”或“房屋价值评估”等关键词,点击进入。

（3）根据提示，输入房产证号、身份证号等信息,即可查询到房产核验价格。

房地产中介查询

（1）联系当地知名房地产中介机构，提供房产证、身份证等材料。

（2）中介机构工作人员将协助您查询房产核验价格。

公证机构查询

（1）携带房产证、身份证等材料,前往当地公证机构。

（2）公证机构工作人员将为您查询房产核验价格。

注意事项

1. 核验价格仅供参考：核验价格仅供参考，实际交易价格可能因市场波动、房屋状况等因素而有所不同。

2. 查询时效：核验价格具有一定的时效性,请确保查询结果与当前市场情况相符。

   

3. 权属清晰：在查询核验价格前，请确保房产权属清晰,避免因权属纠纷影响查询结果。

4. 遵守法律法规：在查询核验价格过程中，请遵守相关法律法规,切勿泄露个人信息。

了解上海房产核验价格对于购房者来说至关重要，通过以上方法，您可以轻松查询到房产核验价格，为购房决策提供有力依据，在查询过程中，请注意以上注意事项，确保查询结果的准确性和可靠性,祝您购房顺利！