房产契税调低怎么办理

如何轻松办理契税减免手续

随着我国房地产市场的不断发展,国家为了减轻购房者的负担，不断调整和完善相关税收政策，我国对房产契税进行了调低，为广大购房者带来了实实在在的福利，房产契税调低后，如何办理契税减免手续呢？本文将为您详细解读。

房产契税调低政策概述

1. 调低幅度：根据最新政策，契税税率由原先的3%-5%下调至1%-3%。

2. 适用范围：适用于首次购买90平方米及以下普通住房的纳税人。

3. 减免条件：符合条件的纳税人可享受契税减免。

办理契税减免手续的步骤

准备材料

（1）购房合同或协议原件及复印件；

（2）购房者的身份证原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）婚姻状况证明（如结婚证、离婚证等）；

（5）购房发票原件及复印件；

（6）购房款支付凭证原件及复印件；

（7）其他相关部门要求提供的材料。

提交申请

将准备好的材料提交至当地税务局或房产交易管理部门。

审核材料

税务局或房产交易管理部门对提交的材料进行审核,确认是否符合减免条件。

缴纳税款

审核通过后,纳税人需按照调低后的税率缴纳契税。

领取契税发票

缴纳契税后,纳税人可领取契税发票。

办理房产证

领取契税发票后,纳税人可前往房产交易管理部门办理房产证。

注意事项

1. 办理契税减免手续时,务必确保提供的材料真实有效，以免影响办理进度。

2. 购房者在办理契税减免手续时,需注意契税税率调整的时间节点，以免错过优惠。

3. 如遇特殊情况,如购房合同、发票等材料遗失，需及时补办，以免影响办理进度。

房产契税调低政策为广大购房者带来了实实在在的福利,了解如何办理契税减免手续，有助于纳税人顺利享受政策红利，在办理过程中，请注意以上事项，确保顺利办理。