房产不动怎么办理流程

轻松掌握办理步骤

在我国,房产不动产权证的办理是购房者完成房产交易后必须进行的重要手续，不动产权证是证明房屋所有权归属的法定凭证，办理过程中需要遵循一定的流程，本文将详细解析房产不动产权证的办理流程，帮助购房者轻松掌握办理步骤。

准备材料

在办理房产不动产权证之前,购房者需要准备以下材料：

1. 房产买卖合同或赠与合同；
2. 房产买卖合同备案证明；
3. 房产登记申请书；
4. 房产测绘报告；
5. 房产税费缴纳证明；
6. 房屋所有权人身份证明；
7. 房屋所有权人户口簿；
8. 其他相关证明材料。

提交申请

购房者将准备好的材料提交给当地不动产登记机构,提交方式有现场提交和网上提交两种，以下为现场提交的流程：

1. 购房者携带上述材料到当地不动产登记机构；
2. 在登记窗口领取《不动产登记申请表》并填写；
3. 将填写好的申请表及所有材料提交给登记窗口；
4. 登记窗口工作人员审核材料,如材料齐全且符合要求，将出具《受理通知书》。

缴纳费用

在办理房产不动产权证时,购房者需要缴纳一定的费用，费用包括：

1. 不动产登记费：根据房屋面积和登记机构收费标准不同而有所差异；
2. 证书工本费：根据证书类型和登记机构收费标准不同而有所差异。

购房者需按照规定缴纳相关费用。

领取证书

在缴纳费用后,购房者需等待不动产登记机构审核通过，审核通过后，购房者可领取不动产权证。

以下为领取证书的流程：

1. 购房者携带身份证和《受理通知书》到不动产登记机构；
2. 在登记窗口领取不动产权证；
3. 检查不动产权证信息是否准确无误,无误后签字确认。

注意事项

1. 办理房产不动产权证时,购房者需确保提供的材料真实、完整、有效；
2. 办理过程中,如遇到问题，应及时与不动产登记机构沟通；
3. 办理房产不动产权证需在规定时间内完成,逾期将产生滞纳金；
4. 购房者在办理过程中,应了解相关政策法规，确保自身权益。

办理房产不动产权证是一个相对繁琐的过程,但只要按照上述流程，购房者就能轻松掌握办理步骤，在办理过程中，购房者还需注意相关事项，确保顺利领取不动产权证。