房产中介赖账怎么处理

房产中介赖账怎么办？教你几招应对策略

在房产交易过程中，中介机构作为连接买卖双方的桥梁，本应起到公正、透明的角色，现实生活中，部分房产中介存在赖账现象，给购房者带来了不小的困扰，当房产中介赖账时，购房者应该如何处理呢？以下为您详细介绍几种应对策略。

收集证据

购房者需要收集与房产中介赖账相关的证据,这些证据包括但不限于以下几种：

1. 合同或协议：保留与房产中介签订的合同或协议，尤其是其中关于费用、支付方式、违约责任等关键条款。

2. 付款凭证：保留支付给房产中介的款项凭证，如银行转账记录、支付宝、微信支付等。

3. 沟通记录：保留与房产中介的沟通记录，包括电话录音、短信、邮件等。

4. 第三方证明：如房产交易过程中的其他参与者、见证人等,他们的证言也可作为证据。

   

与房产中介协商

在收集到足够的证据后，购房者可以尝试与房产中介进行协商,以下是一些协商策略：

1. 明确要求：向房产中介明确指出其赖账行为,要求其按照合同或协议约定履行义务。

2. 强调后果：告知房产中介赖账可能带来的法律后果，如诉讼、曝光等。

3. 求助第三方：如果协商无果，可以寻求行业协会、消费者协会等第三方机构的帮助。

法律途径

当协商不成时，购房者可以考虑采取法律途径解决,以下是一些法律途径：

1. 调解：向当地消费者协会、行业协会等机构申请调解。

2. 仲裁：根据合同或协议中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。

3. 诉讼：向人民法院提起诉讼,要求房产中介履行合同义务。

曝光维权

在法律途径之外，购房者还可以通过曝光维权,以下是一些曝光维权的途径：

1. 网络曝光：在社交媒体、论坛、贴吧等平台发布房产中介赖账的信息,引起公众关注。

2. 媒体曝光：联系当地媒体,寻求曝光报道。

3. 行业曝光：向行业协会投诉,要求对赖账的房产中介进行处罚。

面对房产中介赖账，购房者应保持冷静，依法维权，通过收集证据、协商、法律途径、曝光等方式，维护自己的合法权益，购房者也要提高警惕，选择信誉良好的房产中介,避免类似事件的发生。

购房者在与房产中介合作时，要充分了解合同条款，明确双方权利义务，确保交易安全，一旦遇到赖账问题，要及时采取措施,维护自身权益。