房改房产权怎么继承

《房改房产权继承全攻略：了解政策,轻松传承家产》

随着我国房地产市场的不断发展，房改房成为了许多家庭的重要财产，房改房是指上世纪90年代末期，我国政府为了解决职工住房问题而进行的一项改革，将原本属于单位所有的住房分配给职工，随着时间的推移，房改房的产权继承问题也逐渐成为人们关注的焦点，本文将为您详细解析房改房产权继承的相关政策,帮助您轻松传承家产。

房改房产权继承的基本原则

1. 法定继承：房改房产权继承遵循法定继承原则，即房改房的产权归房改房所有者的配偶、子女、父母、兄弟姐妹等法定继承人共同享有。

2. 遗嘱继承：房改房所有者可以在生前立遗嘱,明确指定房改房产权的继承人。

3. 抚养协议：在房改房所有者去世后，若其生前与子女有抚养协议,则抚养子女享有一定的继承权。

房改房产权继承的程序

1. 准备材料：继承人需准备以下材料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、死亡证明等。

2. 办理继承登记：继承人持上述材料到房产所在地的不动产登记机构办理继承登记。

3. 办理房产过户：继承登记完成后,继承人需到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。

4. 缴纳税费：在办理房产过户过程中,继承人需缴纳相应的税费。

房改房产权继承的特殊情况

1. 房改房存在共有情况：若房改房存在共有情况，如配偶、子女、父母等，则需先办理共有房产分割,再进行继承。

2. 房改房已抵押：若房改房存在抵押情况，继承人需先解除抵押,再进行继承。

3. 房改房被查封：若房改房被查封，继承人需先解决查封问题,再进行继承。

房改房产权继承的注意事项

1. 注意时效：房改房产权继承有一定的时效限制,继承人需在规定时间内办理继承手续。

   

2. 明确继承人：在继承过程中，继承人需明确自己的继承份额,避免产生纠纷。

3. 了解政策：在办理房改房产权继承过程中，继承人需了解相关政策,确保手续齐全。

房改房产权继承是一项复杂的法律程序，继承人需充分了解相关政策和程序，才能确保家产顺利传承,希望本文能为广大读者提供有益的参考。