对房产的异议怎么写

如何撰写针对房产异议的合理化建议书

随着我国房地产市场的蓬勃发展,越来越多的人参与到房产交易中来，在房产交易过程中，异议的产生在所难免，面对房产异议，如何撰写一篇有理有据、条理清晰的异议书，对于维护自身权益至关重要，以下就如何撰写针对房产异议的合理化建议书进行详细阐述。

明确异议内容

在撰写异议书之前,首先要明确异议的具体内容，以下是几种常见的房产异议类型：

1. 房产面积异议：实际测量面积与合同约定面积不符。
2. 房产质量问题：房屋存在漏水、裂缝、地基下沉等问题。
3. 房产证问题：房产证信息与实际不符，或存在权属纠纷。
4. 合同条款异议：合同条款存在漏洞，或对购房者不利。

收集证据材料 后，收集相关证据材料是撰写异议书的关键，以下列举几种常见证据：

1. 房产买卖合同：证明买卖双方的权利义务关系。
2. 房产面积测量报告：证明实际测量面积与合同约定面积不符。
3. 房屋质量问题鉴定报告：证明房屋存在质量问题。
4. 房产证及权属证明：证明房产证信息与实际不符，或存在权属纠纷。
5. 相关法律法规、政策文件：为撰写异议书提供法律依据。

撰写异议书 标题应简洁明了，如“关于XX房产的异议书”。

称呼：称呼应规范，如“尊敬的XX房地产开发公司”。

（1）引言：简要介绍异议背景，如“我方于XX年XX月XX日与贵公司签订了XX房产的买卖合同，合同编号为XX”。 详细阐述异议的具体情况，如“根据合同约定，该房产面积为XX平方米，但实际测量面积为XX平方米，存在XX平方米的面积差异”。

（3）证据材料：列举收集到的证据材料，如“经XX测绘公司测量，该房产实际面积为XX平方米，与合同约定面积存在XX平方米的差异”。

（4）法律依据：引用相关法律法规、政策文件，如“根据《中华人民共和国合同法》第XX条规定，……”。

（5）诉求：明确表达诉求，如“请贵公司尽快核实情况，并按照法律规定处理此事”。

表达感谢,如“感谢贵公司对此次异议的关注，期待贵公司尽快给予回复”。

注意事项

1. 语言表达：异议书应使用规范、简洁、明了的语言，避免使用侮辱性、攻击性词汇。

2. 逻辑清晰：异议书应条理清晰，层次分明，使对方易于理解。

3. 法律依据：引用法律法规、政策文件时，确保准确无误。

   

4. 证据充分：确保收集到的证据材料真实、有效，为撰写异议书提供有力支持。

撰写针对房产异议的合理化建议书,需明确异议内容、收集证据材料、撰写异议书，并注意语言表达、逻辑清晰、法律依据和证据充分等方面，通过撰写一篇有理有据的异议书，有助于维护自身权益，促使对方尽快解决问题。