过户之后房产怎么领

过户之后房产如何办理领取手续详解

随着房地产市场的发展,房屋过户已经成为常态，过户之后，如何领取房产证成为了许多业主关心的问题，本文将详细解析过户之后房产领取手续的流程，帮助业主顺利完成房产证的领取。

过户后房产领取手续概述

过户后房产领取手续主要包括以下几个步骤：

1. 准备相关材料
2. 提交申请
3. 等待审核
4. 领取房产证

过户后房产领取手续具体流程

准备相关材料

在过户后领取房产证之前,首先需要准备以下材料：

（1）原房产证：过户前持有的房产证。

（2）过户合同：买卖双方签订的房产买卖合同。

（3）身份证：申请人的身份证原件及复印件。

（4）户口本：申请人的户口本原件及复印件。

（5）婚姻证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供未婚证明。

（6）契税完税证明：购买房产时缴纳的契税证明。

（7）房产测绘报告：房屋测绘机构出具的房产测绘报告。

（8）其他相关材料：根据当地政策，可能需要提供其他相关材料。

提交申请

准备好相关材料后,将材料提交至当地不动产登记中心，提交方式可以是现场提交，也可以是网上提交，提交时，需填写《不动产登记申请表》。

等待审核

不动产登记中心收到申请后,会对提交的材料进行审核，审核内容包括过户合同的合法性、房屋权属的清晰性等，审核时间一般为5个工作日。

领取房产证

审核通过后,申请人可前往不动产登记中心领取房产证，领取时，需携带身份证原件及复印件。

注意事项

1. 提前了解当地政策：不同地区在过户后房产领取手续上可能存在差异，提前了解当地政策有助于顺利完成领取手续。

2. 保留好相关材料：在过户过程中，保留好所有相关材料，如过户合同、房产证等，以备不时之需。

3. 关注审核进度：在提交申请后，关注审核进度，如有疑问，可及时与不动产登记中心联系。

4. 注意房产证保管：领取房产证后，妥善保管，防止丢失或损坏。

过户后房产领取手续虽然繁琐,但只要按照流程准备相关材料，并耐心等待审核，一般都能顺利完成，希望本文能帮助广大业主顺利领取房产证，享受房产带来的便利。