房产局契税怎么付款

便捷流程助您轻松缴税

随着我国房地产市场的蓬勃发展，越来越多的家庭选择购置房产，而在房产交易过程中，契税作为一项重要的税费，其缴纳流程备受关注，本文将为您详细介绍房产局契税的付款方式,帮助您轻松完成缴税手续。

契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，按照土地、房屋权属转移的价款和契税税率计算并缴纳的税费，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税人为土地、房屋权属转移的受让人。

契税税率

契税税率根据土地、房屋权属转移的价款和税法规定进行调整,契税税率分为以下几种：

1. 首套住房：90平方米以下，1%；90平方米以上，1.5%；
2. 二套住房：90平方米以下，1%；90平方米以上，2%；
3. 非住宅：3%。

契税付款方式

线下付款

（1）现金支付：购房者在房产交易过程中,可以直接向房产局缴纳现金。

（2）转账支付：购房者可以将契税款项转入房产局指定的银行账户。

（3）支票支付：购房者可以使用支票支付契税,但需确保支票金额与契税金额一致。

线上付款

（1）网上银行：购房者可以通过网上银行转账支付契税,操作简单便捷。

（2）手机支付：购房者可以使用手机支付工具（如支付宝、微信支付等）缴纳契税。

（3）电子税务局：购房者可以通过电子税务局缴纳契税,实现全流程线上办理。

契税缴纳流程

1. 购房者与卖方签订房产买卖合同。

2. 购房者到房产局进行契税申报。

   

3. 房产局审核购房者提供的资料，确认无误后,开具契税缴款通知书。

4. 购房者根据缴款通知书上的信息,选择合适的付款方式进行缴税。

5. 房产局收到缴款凭证后,为购房者开具契税完税证明。

注意事项

1. 购房者在缴纳契税时,需确保缴款金额与契税金额一致。

2. 购房者应在规定时间内缴纳契税,以免影响房产证的办理。

3. 购房者在缴税过程中，如遇到问题,可咨询房产局工作人员。

房产局契税付款方式多样，购房者可根据自身情况选择合适的付款方式，在缴税过程中，购房者需注意相关事项,确保顺利完成契税缴纳手续。