夫妻之间的房产怎么公正

法律视角下的解决方案

随着我国经济的快速发展，房产已经成为家庭资产的重要组成部分，在现实生活中，夫妻之间因房产而产生的纠纷也日益增多，如何公正地处理夫妻之间的房产问题，成为了一个亟待解决的问题，本文将从法律视角出发,探讨夫妻之间房产公正的解决方案。

夫妻房产纠纷的常见类型

1. 房产归属纠纷：夫妻双方对房产的归属权产生争议，如房屋登记在谁的名下,房屋的所有权归谁所有等。

2. 房产分割纠纷：夫妻离婚时，对房产的分割方案产生分歧，如房屋如何分割、分割比例等。

3. 房产赠与纠纷：一方将房产赠与给另一方，但赠与行为可能存在欺诈、胁迫等情形,导致赠与合同无效。

4. 房产继承纠纷：夫妻一方去世后，遗产继承过程中,房产的继承权产生争议。

   

夫妻之间房产公正的解决方案

明确房产归属

（1）根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，为夫妻共同财产，若房产登记在一方名下，但购买时双方共同出资,则视为夫妻共同财产。

（2）若房产登记在一方名下，但另一方提供了部分资金或劳动,则另一方有权要求按贡献比例享有房产权益。

房产分割

（1）离婚时，夫妻双方应本着公平、自愿的原则，协商确定房产分割方案，若协商不成,可依法向法院提起诉讼。

（2）法院在审理房产分割案件时，应充分考虑夫妻双方的贡献、子女抚养、经济状况等因素,作出公正的判决。

房产赠与纠纷

（1）若赠与行为存在欺诈、胁迫等情形,受赠人可请求撤销赠与。

（2）若赠与合同有效，受赠人享有房产权益，若赠与人去世,受赠人可依法继承房产。

房产继承纠纷

（1）在遗产继承过程中，若对房产继承权产生争议,可依法向法院提起诉讼。

（2）法院在审理房产继承案件时，应依法保护继承人合法权益,确保房产继承的公正。

夫妻之间房产公正处理，是维护家庭和谐、保障当事人合法权益的重要途径，在实际操作中，夫妻双方应本着公平、自愿的原则，通过协商、诉讼等方式解决房产纠纷，法律工作者也应不断提高自身业务水平，为当事人提供优质的法律服务,确保房产公正处理。