法律视角下的维权之道
在房地产市场日益繁荣的今天，房产交易纠纷也日益增多，无权出售的房产纠纷尤为引人关注，当购房者遭遇无权出售的房产时，如何维护自己的合法权益，成为了一个亟待解决的问题，本文将从法律角度出发，探讨无权出售的房产如何赔偿,为广大购房者提供维权之道。
无权出售的房产赔偿的法律依据
《中华人民共和国合同法》
《合同法》规定，当事人一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，对于无权出售的房产,购房者可以依据此条款请求撤销合同。
《中华人民共和国物权法》
《物权法》规定，不动产的买卖，应当依照法律规定办理登记，对于无权出售的房产,购房者可以依据此条款请求法院确认房屋所有权。
《中华人民共和国侵权责任法》
《侵权责任法》规定，因他人侵权行为造成损害的，侵权人应当承担侵权责任，对于无权出售的房产,购房者可以依据此条款请求侵权人承担赔偿责任。
无权出售的房产赔偿的具体方式
撤销合同
购房者可以依据《合同法》的相关规定，请求法院撤销无权出售的房产合同，撤销合同后,购房者有权要求返还已支付的购房款及利息。
确认房屋所有权
购房者可以依据《物权法》的相关规定，请求法院确认房屋所有权，确认房屋所有权后,购房者可以依法办理房屋过户手续。
请求侵权人承担赔偿责任
购房者可以依据《侵权责任法》的相关规定，请求侵权人承担赔偿责任，赔偿范围包括购房款、利息、违约金、律师费等。
维权途径
协商解决
购房者可以与开发商、房产中介等进行协商，争取达成一致意见，在协商过程中，购房者应注意保留相关证据,以便在必要时维护自身权益。
诉讼途径
当协商无果时，购房者可以向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。
仲裁途径
购房者还可以选择仲裁途径解决纠纷,仲裁机构将依法作出裁决。
无权出售的房产纠纷给购房者带来了巨大的经济损失，了解无权出售的房产赔偿的相关法律知识，有助于购房者维护自身合法权益，在遭遇此类纠纷时，购房者应根据具体情况选择合适的维权途径，依法维权，相关部门也应加强对房地产市场的监管,从源头上减少此类纠纷的发生。
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