老婆诉讼离婚房产怎么分

老婆诉讼离婚,房产如何分割：法律视角下的财产分配解析

在我国,离婚案件在诉讼过程中，房产分割问题常常成为双方争议的焦点，当夫妻双方感情破裂，选择诉讼离婚时，如何合理分割共同财产中的房产，成为法律工作者和当事人共同关注的问题，本文将从法律角度出发，对离婚房产分割的相关问题进行解析。

离婚房产分割的原则

1. 公平原则：离婚房产分割应遵循公平原则，即分割结果应体现双方在婚姻关系中的付出和贡献。

2. 男女平等原则：离婚房产分割应体现男女平等，不得因性别差异而影响分割结果。

3. 保护妇女、儿童权益原则：在离婚房产分割过程中，应优先考虑妇女、儿童的合法权益。

离婚房产分割的范围

离婚房产分割的范围主要包括以下几类：

1. 婚后共同购买的房产：婚后夫妻共同购买的房产，属于夫妻共同财产，应进行分割。

2. 婚后共同还贷的房产：婚后夫妻共同还贷的房产，无论房产证上登记的是谁的名字，均属于夫妻共同财产。

3. 婚后赠与的房产：婚后夫妻一方或双方父母赠与的房产，属于夫妻共同财产。

4. 婚后继承的房产：婚后夫妻一方或双方父母继承的房产，属于夫妻共同财产。

离婚房产分割的具体方法

1. 按份分割：离婚房产分割时，可以按照夫妻双方在婚姻关系中的贡献、房产价值等因素，确定各自应得的份额。

2. 财产折价分割：离婚房产分割时，可以由一方取得房产，另一方取得相应的现金补偿。

3. 拍卖分割：离婚房产分割时，可以将房产进行拍卖，双方按照拍卖所得价款进行分割。

离婚房产分割的注意事项

1. 明确房产权属：在离婚房产分割前，应明确房产的权属，包括房产证、购房合同等。

2. 考虑子女抚养权：离婚房产分割时，应充分考虑子女的抚养权，优先保障子女的居住权益。

   

3. 保留证据：在离婚房产分割过程中，应保留相关证据，如房产证、购房合同、还款证明等。

4. 寻求专业帮助：离婚房产分割问题较为复杂，当事人可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益。

离婚房产分割是一个复杂的问题,需要综合考虑多种因素，在诉讼离婚过程中，夫妻双方应本着公平、合理的原则，妥善处理房产分割事宜，以维护自身合法权益，法律工作者也应不断提高自身业务水平，为当事人提供优质的法律服务。