安置房产权性质怎么填

了解与操作要点

随着城市化进程的加快，越来越多的拆迁户通过安置房得到了妥善的居住解决方案，安置房产权性质的填写是办理产权证过程中的重要环节，正确填写不仅关系到产权证的合法性，还影响到后续的房产交易和继承等问题,本文将详细解析安置房产权性质的填写方法及相关要点。

安置房产权性质概述

安置房是指因城市规划、基础设施建设等原因，由政府或开发商对拆迁户进行补偿安置的住房,安置房的产权性质主要有以下几种：

1. 划拨土地上的房屋：此类房屋的土地使用权由政府无偿划拨给建设单位,房屋产权归个人所有。

2. 国有土地使用权出让的房屋：此类房屋的土地使用权通过出让方式取得,房屋产权归个人所有。

3. 农村集体土地使用权上的房屋：此类房屋位于农村集体土地上,房屋产权归个人所有。

安置房产权性质填写要点

划拨土地上的房屋

在填写产权性质时，应选择“划拨土地上的房屋”,具体操作如下：

（1）在产权证申请表“产权性质”栏，填写“划拨土地上的房屋”。

（2）在“土地性质”栏，填写“划拨”。

（3）在“土地使用权取得方式”栏，填写“无偿划拨”。

国有土地使用权出让的房屋

在填写产权性质时，应选择“国有土地使用权出让的房屋”,具体操作如下：

（1）在产权证申请表“产权性质”栏，填写“国有土地使用权出让的房屋”。

（2）在“土地性质”栏，填写“出让”。

（3）在“土地使用权取得方式”栏，填写“出让”。

农村集体土地使用权上的房屋

在填写产权性质时，应选择“农村集体土地使用权上的房屋”,具体操作如下：

（1）在产权证申请表“产权性质”栏，填写“农村集体土地使用权上的房屋”。

（2）在“土地性质”栏，填写“集体土地”。

（3）在“土地使用权取得方式”栏，填写“集体土地使用”。

注意事项

1. 产权性质填写错误可能导致产权证无效,因此务必仔细核对。

2. 在填写产权性质时，如遇到特殊情况,可咨询相关部门或专业律师。

3. 产权证申请过程中，如有疑问，请及时与相关部门沟通,确保产权证办理顺利进行。

安置房产权性质的填写是办理产权证的关键环节，了解相关要点，正确填写产权性质，有助于保障您的合法权益，在办理产权证过程中，如遇到困难,请及时寻求专业人士的帮助。