非法过户房产怎么办

非法过户房产怎么办？揭秘房产过户风险及应对策略

随着我国房地产市场的蓬勃发展,越来越多的人参与到房产交易中来，在房产交易过程中，由于各种原因，非法过户房产的现象时有发生，非法过户不仅侵犯了合法权利人的利益，还可能给当事人带来一系列法律风险，当遇到非法过户房产时，我们该怎么办呢？

了解非法过户房产的定义

非法过户房产,是指未按照法律规定程序办理过户手续，擅自将房产转让给他人的行为，这种行为可能涉及虚假买卖、隐瞒债务、恶意串通等违法行为。

非法过户房产的危害

1. 侵犯合法权利人利益：非法过户房产可能导致合法权利人失去房产所有权，遭受经济损失。

2. 增加法律风险：非法过户房产可能涉及违法行为，给当事人带来法律责任。

   

3. 影响市场秩序：非法过户房产扰乱了房地产市场的正常秩序，损害了市场的公平竞争。

遇到非法过户房产怎么办？

1. 收集证据：当发现房产存在非法过户的情况时，首先要收集相关证据，如购房合同、房产证、过户手续等。

2. 依法维权：根据收集到的证据，向相关部门提出维权申请，以下是一些可行的途径：

（1）向房产登记机构投诉：将相关证据提交给房产登记机构，要求撤销非法过户登记。

（2）向公安机关报案：如果非法过户涉及犯罪行为，如虚假买卖、隐瞒债务等，可以向公安机关报案。

（3）向法院提起诉讼：在收集到足够证据后，可以向法院提起诉讼，要求确认非法过户无效，恢复房产原状。

寻求法律援助：在维权过程中，如遇到法律问题，可以寻求专业律师的帮助，确保维权顺利进行。

预防非法过户房产的措施

1. 严格审查交易信息：在购房过程中，要仔细审查房产交易信息，确保交易合法合规。

2. 关注房产过户手续：在过户过程中，要关注房产过户手续的办理，确保手续齐全、合法。

3. 加强法律意识：了解相关法律法规，提高法律意识，防范非法过户房产的风险。

遇到非法过户房产时,我们要保持冷静，依法维权，通过收集证据、寻求法律援助等途径，维护自己的合法权益，提高法律意识，预防非法过户房产的风险，共同维护房地产市场的健康发展。