乌鲁木齐房产税怎么收取

收费标准、征收范围及实施步骤全解析

随着我国房地产市场的不断发展，房产税作为调节房地产市场的重要手段，越来越受到关注，乌鲁木齐作为新疆维吾尔自治区的首府，其房产税的征收也备受市民关注，本文将为您详细解读乌鲁木齐房产税的收取方式，包括收费标准、征收范围及实施步骤。

乌鲁木齐房产税的收费标准

乌鲁木齐房产税的收费标准按照房产的市场价值进行计算,具体如下：

1. 房产价值在100万元（含）以下的部分，税率为1.2%；
2. 房产价值在100万元以上至200万元（含）的部分，税率为2%；
3. 房产价值在200万元以上至500万元（含）的部分，税率为3%；
4. 房产价值在500万元以上至1000万元（含）的部分，税率为4%；
5. 房产价值在1000万元以上至2000万元（含）的部分，税率为5%；
6. 房产价值在2000万元以上至5000万元（含）的部分，税率为6%；
7. 房产价值在5000万元以上的部分，税率为7%。

需要注意的是，上述税率仅为基准税率,实际税率可能会根据具体情况有所调整。

乌鲁木齐房产税的征收范围

乌鲁木齐房产税的征收范围包括以下几类房产：

1. 个人住宅；
2. 个人非住宅；
3. 企事业单位、社会团体等组织的房产；
4. 国家机关、军队、宗教团体等单位的房产；
5. 其他应缴纳房产税的房产。

乌鲁木齐房产税的实施步骤

1. 房产登记：房产所有者需到当地房产管理部门进行房产登记,取得房产证。

   

2. 房产评估：房产管理部门将根据房产的市场价值对房产进行评估。

3. 税款计算：根据房产评估价值及税率,计算应缴纳的房产税。

4. 税款缴纳：房产所有者需在规定的时间内,到当地税务局缴纳房产税。

5. 税款减免：符合国家规定的减免条件的房产,可申请减免房产税。

   

6. 税款征收：税务局将对未按时缴纳房产税的房产所有者进行催缴,并依法采取强制措施。

乌鲁木齐房产税的征收旨在调节房地产市场，促进房地产市场的健康发展，了解房产税的收费标准、征收范围及实施步骤，有助于房产所有者合理规划自己的房产，确保按时缴纳房产税，政府也应加强对房产税征收的监管，确保税收政策的公平、公正、透明。