云浮房产积分怎么算的

助力购房者轻松了解购房积分政策

随着我国城市化进程的加快，越来越多的家庭选择在城市中安家立业，购房积分作为购房政策的重要组成部分，对于许多购房者来说至关重要，本文将为您详细解析云浮房产积分的计算方式,帮助您轻松了解购房积分政策。

云浮房产积分的定义

云浮房产积分是指云浮市政府为规范房地产市场，保障市民合法权益，对购房者在购买房产时所需达到的积分要求，积分越高,购房者在购房时将享受到更多的优惠政策。

云浮房产积分的计算方式

基础积分

基础积分是指购房者根据自身条件所获得的积分,主要包括以下几项：

（1）年龄积分：45周岁以下积12分，45-55周岁积10分，55-65周岁积8分,65周岁以上积6分。

（2）学历积分：大专及以上积12分,高中及以下积6分。

（3）工作年限积分：工作年限每满1年积1分。

（4）纳税积分：个人所得税纳税额每满1万元积1分。

持续积分

持续积分是指购房者在购房过程中，根据购房项目的不同条件所获得的积分,主要包括以下几项：

（1）项目性质积分：限价房、共有产权房等限售项目积6分,其他项目积3分。

（2）项目区位积分：位于云城区、云安区、罗定市等区域的项目积6分,其他区域积3分。

（3）项目品质积分：获得绿色建筑评价标识、装配式建筑评价标识等项目积6分,其他项目积3分。

减分项

购房者在购房过程中，如有以下行为,将扣除相应积分：

（1）提供虚假材料：扣除100分。

（2）存在违规行为：扣除50分。

（3）未按时缴纳相关费用：扣除10分。

云浮房产积分的查询与使用

1. 查询：购房者可通过云浮市政府官方网站、云浮市房产管理局等渠道查询自己的积分情况。

2. 使用：购房者在购房时，可根据自己的积分情况选择相应的购房项目,享受优惠政策。

云浮房产积分的计算方式相对简单，购房者只需关注自身条件、购房项目等因素，即可轻松了解购房积分政策，希望本文对您有所帮助,祝您购房顺利！