父母建房房产归属怎么写

《父母建房房产归属：法律依据与书写指南详解》

在我国,父母建房是一种常见的家庭现象，随着房产纠纷的增多，父母建房房产归属问题也日益受到关注，本文将围绕父母建房房产归属的相关法律依据及书写指南进行详细解析，以帮助读者更好地了解和解决这一问题。

父母建房房产归属的法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》 《物权法》是我国关于物权的基本法律，其中明确规定：“因继承、赠与、互易、交换、添附、分割、分割共有物等行为取得的物权，自行为发生时生效。”这一规定适用于父母建房房产归属问题。

   

2. 《中华人民共和国继承法》 《继承法》规定，继承人继承的遗产包括被继承人的房屋，在父母建房时，若房屋产权归父母所有，则房屋应视为父母的遗产。

3. 《中华人民共和国婚姻法》 《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，若父母在婚姻关系存续期间建房，且房屋产权归父母所有，则房屋应视为夫妻共同财产。

父母建房房产归属的书写指南

1. 房产证登记 在父母建房时，首先应确保房产证登记在父母名下，若房产证已登记，则需在房产证上注明房屋为父母共同财产。

2. 房屋赠与协议 若父母在建房过程中希望将房屋赠与子女，则需签订房屋赠与协议，协议内容应包括房屋的具体位置、面积、赠与原因、赠与时间等，协议需双方签字、盖章，并公证。

3. 房屋继承协议 若父母希望将房屋留给子女，则需签订房屋继承协议，协议内容应包括房屋的具体位置、面积、继承人、继承时间等，协议需双方签字、盖章，并公证。

4. 房屋分割协议 若父母在建房过程中离婚，需对房屋进行分割，应签订房屋分割协议，协议内容应包括房屋的具体位置、面积、分割比例、分割时间等，协议需双方签字、盖章，并公证。

5. 房屋买卖合同 若父母在建房过程中将房屋出售给子女，则需签订房屋买卖合同，合同内容应包括房屋的具体位置、面积、售价、付款方式、交付时间等，合同需双方签字、盖章，并公证。

父母建房房产归属问题涉及法律、家庭、经济等多方面因素，在实际操作中，应遵循相关法律法规，确保房产归属的合法性，签订相关协议，明确各方权益，避免日后产生纠纷，本文旨在为广大读者提供父母建房房产归属的法律依据与书写指南，希望能对您有所帮助。