法律视角下的解答
随着城市化进程的加快，越来越多的城市面临拆迁改造，对于即将步入婚姻殿堂的情侣来说，婚前房产的拆迁补偿问题成为了一个不容忽视的话题，婚前房产拆迁补偿究竟该如何分割呢？本文将从法律角度为您解答。
婚前房产拆迁补偿概述
婚前房产拆迁补偿，是指因城市规划、基础设施建设等原因，导致房屋被拆除，对房屋所有权人进行的补偿，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁补偿包括货币补偿和房屋产权调换两种方式。
婚前房产拆迁补偿分割的法律依据
《中华人民共和国婚姻法》
《婚姻法》第十七条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”这意味着，婚前房产拆迁补偿所得的财产，在婚姻关系存续期间,应视为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
该解释第十二条第一款规定：“夫妻一方婚前财产，因征收、征用等非因夫妻关系原因所得的补偿，属于个人财产。”根据此规定，婚前房产拆迁补偿所得的财产,在婚前属于个人财产。
婚前房产拆迁补偿分割的具体操作
婚前房产拆迁补偿所得为个人财产
若婚前房产拆迁补偿所得为个人财产，则离婚时,该财产归原所有权人所有。
婚前房产拆迁补偿所得为夫妻共同财产
若婚前房产拆迁补偿所得为夫妻共同财产，则离婚时,应按照夫妻共同财产分割原则进行分割。
（1）协商分割：夫妻双方可以就婚前房产拆迁补偿所得进行协商，达成一致意见后,按照协商结果进行分割。
（2）法院判决：若夫妻双方无法达成一致意见，可向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。
婚前房产拆迁补偿分割的注意事项
保留相关证据：在婚前房产拆迁过程中，要保留好相关证据，如拆迁协议、补偿协议等,以便在分割时提供依据。
了解法律法规：在处理婚前房产拆迁补偿分割问题时，要充分了解相关法律法规,确保自身权益。
理性协商：在分割过程中，夫妻双方要理性协商,避免因财产分割问题产生矛盾。
婚前房产拆迁补偿分割问题，在法律上具有一定的复杂性，在处理此类问题时，夫妻双方要充分了解法律法规，理性协商，确保自身权益，保留好相关证据,为可能的诉讼提供依据。
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