如何界定赠予与共有权的法律边界
随着我国经济的快速发展,房产已经成为人们资产的重要组成部分，在婚姻关系中，夫妻双方为了共同的利益，可能会将一方名下的房产加到另一方名下，在这个过程中，如何界定房产加名是赠予还是共有权，对于双方的法律权益至关重要，本文将围绕这一话题展开讨论。
房产加名的概念
房产加名,即在一套房产的所有权上增加一个人的名字，在我国，房产加名通常分为两种情况：一是将房产赠予另一方，二是将房产作为共有权添加。
房产加名如何算赠予
赠予的定义
赠予是指一方将自己的财产无偿转移给另一方,另一方接受的行为，在房产加名的情况下，如果一方将房产无偿转移给另一方，那么这种加名方式可以视为赠予。
赠予的认定标准
（1）房产所有权的转移：赠予行为的核心是房产所有权的转移，如果一方在房产加名过程中，明确表示将房产所有权无偿转移给另一方，那么可以认定房产加名为赠予。
（2）房产价值的评估：赠予的房产价值应当进行评估，如果房产价值较高，而加名过程中并未支付相应的对价，那么可以视为赠予。
（3）赠予的书面承诺：在房产加名过程中，一方应当向另一方出具书面承诺，明确表示将房产无偿转移给对方，这份承诺可以作为赠予的证据。
房产加名如何算共有权
共有权的定义
共有权是指两个或两个以上的人共同拥有一套房产的所有权,在房产加名的情况下，如果双方在加名过程中明确表示房产属于共有，那么可以认定房产加名为共有权。
共有权的认定标准
（1）房产所有权的共有：在房产加名过程中，双方应当明确表示房产属于共有，这种共有可以是按份共有，也可以是共同共有。
（2）房产价值的分配：在共有权的情况下，房产价值应当根据双方的约定进行分配，如果双方未进行约定，可以按照房产的购买价格进行分配。
（3）共有权的书面协议：在房产加名过程中，双方应当签订书面协议，明确房产共有的相关事宜，这份协议可以作为共有权的证据。
房产加名是婚姻关系中常见的现象,但在实际操作过程中，如何界定房产加名是赠予还是共有权，对于双方的法律权益至关重要，在实际操作中，双方应充分了解相关法律法规，明确加名的性质，以确保双方的合法权益，在房产加名过程中，建议双方咨询专业律师，以确保加名行为的合法性和有效性。
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