肇庆房产交契税怎么交费

了解如何轻松缴纳契税

随着我国经济的快速发展，越来越多的人选择在肇庆购买房产，在购房过程中，契税是一项必不可少的费用，肇庆房产交契税怎么交费呢？本文将为您详细解答。

什么是契税？

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，依法应缴纳的一种税费，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税人为承受土地、房屋权属的单位和个人。

肇庆房产交契税的税率

肇庆房产交契税的税率分为三个档次：

1. 首套房：90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。

2. 二套房：契税税率为2%。

3. 非住宅房产：契税税率为3%。

需要注意的是，以上税率仅供参考,具体税率以当地税务机关规定为准。

肇庆房产交契税的缴纳方式

线上缴纳

肇庆市已实现契税线上缴纳,购房者可以通过以下途径进行线上缴纳：

（1）手机APP：下载“广东税务”APP，注册登录后,按照提示操作即可完成缴纳。

（2）网上税务局：登录广东省税务局网站,按照提示操作即可完成缴纳。

线下缴纳

（1）银行缴纳：持契税完税证明和身份证到银行缴纳,具体银行可咨询当地税务机关。

（2）税务局缴纳：持契税完税证明和身份证到当地税务局缴纳。

肇庆房产交契税所需材料

1. 房产买卖合同或赠与合同。

2. 房产证。

3. 买方身份证。

4. 契税完税证明。

5. 银行转账凭证（线上缴纳时需提供）。

   

注意事项

1. 购房者在缴纳契税前，应详细了解当地契税政策,以免产生不必要的纠纷。

2. 契税缴纳时间：购房者在签订购房合同后,应在规定时间内缴纳契税。

3. 契税缴纳金额：契税缴纳金额以房产成交价或评估价为准,具体金额以当地税务机关核定的数额为准。

4. 契税发票：缴纳契税后，购房者可领取契税发票,作为日后报销或办理房产过户的凭证。

了解肇庆房产交契税怎么交费，有助于购房者顺利办理房产过户手续，在购房过程中，购房者应提前了解相关政策，确保自身权益,希望本文对您有所帮助。