统筹盘活房产怎么办理

统筹盘活房产，实现资产增值——房产盘活办理指南

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，但同时也面临着一些问题，如房产过剩、空置率高等，为了解决这些问题，我国政府提出了统筹盘活房产的政策，旨在通过盘活闲置房产，提高土地利用效率，实现资产增值，如何办理房产盘活呢？本文将为您详细介绍。

了解房产盘活政策

政策背景

近年来，我国政府高度重视房地产市场的调控，出台了一系列政策，旨在促进房地产市场平稳健康发展,房产盘活政策就是其中之一。

房产盘活政策主要包括以下几个方面：

（1）鼓励盘活闲置房产,提高土地利用效率；

（2）支持房地产企业通过收购、租赁、合作等方式盘活存量房产；

（3）对盘活房产的企业给予税收优惠、土地供应等方面的支持。

办理房产盘活的具体步骤

提交申请

（1）向当地房地产管理部门提交《房产盘活申请表》及有关证明材料；

（2）证明材料包括：房产证、土地使用权证、房产评估报告、盘活方案等。

审查审批

（1）房地产管理部门对提交的申请进行审查,确认是否符合政策要求；

（2）审查通过后，出具《房产盘活批准书》。

实施盘活

（1）根据批准书,实施盘活方案；

（2）在实施过程中，需遵守相关法律法规,确保盘活工作顺利进行。

监督检查

（1）房地产管理部门对盘活工作进行监督检查,确保盘活工作取得实效；

（2）对违反政策规定的行为,依法进行处理。

办理房产盘活需注意的事项

1. 了解政策要求,确保符合政策规定；

2. 提供真实、完整的证明材料；

3. 制定合理的盘活方案,确保盘活工作取得实效；

4. 遵守法律法规,确保盘活工作合法合规。

统筹盘活房产是提高土地利用效率、实现资产增值的重要途径，办理房产盘活需要遵循一定的流程和注意事项，以确保盘活工作顺利进行,希望本文对您有所帮助。