现在拥有多处房产怎么交税

现在拥有多处房产,如何合理交税？

随着我国经济的快速发展,越来越多的人拥有了多处房产，房产作为一种重要的资产，其税收问题也日益受到关注，现在拥有多处房产该如何交税呢？本文将为您详细介绍。

房产税是指对房产所有人、使用人按照房产价值或者租金收入征收的一种财产税，我国房产税的征收对象为个人所有的非营业用房产和单位所有的非营业用房产。

多处房产的税收政策

个人非营业用房产

对于个人拥有的多处非营业用房产,按照以下规定征收房产税：

（1）一处房产：按照房产价值的1.2%征收房产税。

（2）两处及两处以上房产：对第一处房产按照房产价值的1.2%征收房产税，对第二处及以后的房产按照房产价值的1.5%征收房产税。

个人营业用房产

对于个人拥有的多处营业用房产,按照以下规定征收房产税：

（1）一处房产：按照房产价值的1.2%征收房产税。

（2）两处及两处以上房产：对第一处房产按照房产价值的1.2%征收房产税，对第二处及以后的房产按照房产价值的1.5%征收房产税。

单位非营业用房产

对于单位拥有的多处非营业用房产,按照以下规定征收房产税：

（1）一处房产：按照房产价值的1.2%征收房产税。

（2）两处及两处以上房产：对第一处房产按照房产价值的1.2%征收房产税，对第二处及以后的房产按照房产价值的1.5%征收房产税。

单位营业用房产

对于单位拥有的多处营业用房产,按照以下规定征收房产税：

（1）一处房产：按照房产价值的1.2%征收房产税。

（2）两处及两处以上房产：对第一处房产按照房产价值的1.2%征收房产税，对第二处及以后的房产按照房产价值的1.5%征收房产税。

房产税的缴纳方式

1. 纳税人可以到当地税务局办理房产税申报手续,按照规定缴纳房产税。

2. 纳税人可以通过网上税务局、手机APP等渠道进行房产税申报和缴纳。

3. 纳税人可以将房产税汇款至税务局指定的银行账户。

   

注意事项

1. 房产税的征收范围包括房屋、附属设施以及土地使用权。

2. 房产税的计税依据为房产价值或者租金收入。

3. 房产税的纳税期限为每年的1月1日至4月30日。

4. 纳税人应当如实申报房产税,不得隐瞒、少报、漏报。

现在拥有多处房产的朋友,在享受房产带来的财富的同时，也要关注房产税的相关政策，合理交税，既有利于维护自身权益，也有助于促进社会公平，希望本文对您有所帮助。