离婚怎么要到房产局

如何通过房产局顺利完成手续

在我国，离婚案件日益增多，房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，其分割问题成为许多离婚案件中的一大焦点，当夫妻双方在离婚时对房产分割产生争议，如何通过房产局顺利完成手续呢？以下将为您详细介绍离婚房产分割的相关流程和注意事项。

离婚房产分割的依据

1. 法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2. 实践依据：根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，离婚时夫妻共同财产的分割,应当遵循以下原则：

（1）男女平等原则；

（2）照顾子女和女方权益原则；

（3）照顾无过错方原则；

（4）照顾生产经营原则。

离婚房产分割的流程

1. 协商分割：夫妻双方在离婚前，可以就房产分割问题进行协商，达成一致意见后,共同向房产局提交相关材料。

2. 向法院起诉：若夫妻双方无法达成一致意见，一方可向法院提起离婚诉讼,要求法院判决房产分割。

3. 法院判决：法院在审理离婚案件时，将根据相关法律规定和实际情况,对房产进行分割。

4. 办理房产过户手续：法院判决生效后,双方需到房产局办理房产过户手续。

离婚房产分割到房产局的注意事项

准备材料：离婚房产分割到房产局,需要准备以下材料：

（1）离婚证或法院判决书；

（2）房产证；

（3）双方身份证；

（4）户口本；

（5）婚姻证明材料。

2. 了解房产性质：在办理房产分割手续前，需了解房产的性质，如商品房、经济适用房等,以便办理相关手续。

3. 注意分割比例：在办理房产分割手续时，需注意分割比例,确保符合法律规定。

4. 保留证据：在办理房产分割手续过程中，保留好相关证据，如银行流水、房产评估报告等,以备不时之需。

5. 注意时限：离婚房产分割到房产局，需在法院判决生效后的一定期限内办理,否则将面临法律风险。

离婚房产分割到房产局，需要夫妻双方依法协商或通过法院判决，办理相关手续，在办理过程中，需注意以上事项,确保顺利完成房产分割手续。