离婚怎么拿回原房产权

法律攻略与实操建议

在我国,离婚案件中的房产纠纷一直是热点问题，离婚时，原房产权的归属往往成为双方争议的焦点，离婚后如何才能成功拿回原房产权呢？本文将从法律角度出发，为您提供一些建议和攻略。

了解房产性质

要明确离婚纠纷中的房产性质,房产分为共有房产和单独房产，共有房产包括夫妻共同房产和婚前个人房产，而单独房产则是指婚前个人房产，了解房产性质对于后续维权至关重要。

收集证据

在离婚案件中,证据是决定房产归属的关键，以下证据对拿回原房产权至关重要：

1. 房产证：证明房产的权属和性质。

2. 购房合同：证明购房的时间、价格、付款方式等信息。

3. 还款证明：证明房屋贷款的还款情况。

   

4. 银行流水：证明购房款的来源和支付情况。

5. 证人证言：证明房产购买、还款等情况的证人。

6. 其他相关证据：如房产维修、装修等费用支付凭证。

法律依据

1. 《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。

2. 《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产应当依法分割。

3. 《物权法》第三十九条：所有权人或者其他权利人可以依照法律规定，请求人民法院保护其合法权益。

维权途径

1. 协商：首先尝试与对方协商，争取达成一致意见。

2. 调解：若协商不成，可寻求人民调解委员会进行调解。

3. 诉讼：若调解失败，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决房产归自己所有。

实操建议

1. 提前准备：在婚姻关系存续期间，注意收集与房产相关的证据，以便在离婚时维护自己的权益。

2. 了解法律规定：熟悉相关法律法规，了解离婚房产分割的原则和标准。

3. 寻求专业帮助：在维权过程中，可寻求律师等专业人士的帮助，提高胜诉几率。

4. 保持冷静：在离婚案件中，情绪波动较大，保持冷静有助于理性处理问题。

离婚时拿回原房产权并非易事,但通过了解房产性质、收集证据、掌握法律依据和维权途径，结合实操建议，提高维权成功率，希望本文能对您有所帮助。