父母房产分割书怎么写

《父母房产分割书撰写指南：清晰、合法、和谐的分割方案制定方法》

随着家庭结构的复杂化和财产关系的多元化，父母房产分割已成为越来越多家庭面临的问题，一份清晰、合法、和谐的房产分割书，不仅能够有效解决家庭纠纷，还能维护家庭成员之间的和谐关系,本文将为您详细解析父母房产分割书的撰写方法。

房产分割书的基本要素

1. 明确指出分割书的性质，如“关于房产分割的协议书”。

2. 协议双方：写明分割房产的双方当事人，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3. 房产信息：详细描述分割房产的位置、面积、用途、产权状况等。

4. 分割方案：明确分割房产的具体方案，包括分割比例、分割方式等。

5. 分割时间：约定分割房产的具体时间。

6. 分割费用：明确分割过程中产生的费用，如评估费、税费、律师费等。

7. 协议双方签字：协议双方在分割书上签字,表示同意该分割方案。

8. 附件：如有必要，可附上相关证据材料，如房产证、评估报告等。

撰写房产分割书注意事项

1. 依法依规：分割书内容应符合国家法律法规,不得侵犯他人合法权益。

2. 公平合理：分割方案应充分考虑双方意愿,力求公平合理。

   

3. 语言规范：使用规范的书面语言,避免歧义和误解。

4. 明确具体：分割方案应具体、明确,避免模糊不清。

5. 证据充分：如有必要，附上相关证据材料,确保分割书的有效性。

6. 律师见证：建议在律师见证下签订分割书,以确保分割书的合法性和有效性。

房产分割书撰写示例

以下是一份房产分割书的撰写示例,供您参考：

关于房产分割的协议书

甲方（姓名）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系方式：138xxxx5678。

乙方（姓名）：李四，身份证号码：123456789012345679，联系方式：139xxxx5679。

甲乙双方就位于本市XX区XX路XX号XX室的房产（以下简称“分割房产”）达成以下分割协议：

分割房产信息

分割房产位于本市XX区XX路XX号XX室，建筑面积为XX平方米，用途为住宅,产权状况为XX。

分割方案

1. 甲乙双方同意将分割房产按面积比例分割，甲方分得分割房产的60%，乙方分得分割房产的40%。

2. 分割房产的分割方式为：甲方保留分割房产的内部装修和家具,乙方保留分割房产的室外装修。

分割时间

甲乙双方同意在签订本协议之日起30日内完成分割房产的分割。

分割费用

1. 房产评估费：人民币XX元,由甲方承担。

2. 税费：根据相关法律法规,税费由甲乙双方各自承担。

   

3. 律师费：人民币XX元,由甲乙双方各自承担。

其他约定

1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

日期：__年月__日

撰写父母房产分割书是一项严肃的法律行为，需要双方当事人认真对待，遵循以上指南，确保分割书的合法性和有效性，有助于维护家庭成员之间的和谐关系，在签订分割书前，建议咨询专业律师，确保分割方案符合法律法规,保障自身权益。