无偿借出房产协议怎么写

《无偿借出房产协议：如何规范书写，保障双方权益？》

随着社会经济的发展，房屋作为重要的资产，其借出与借用的情况日益增多，特别是在亲朋好友之间，无偿借出房产的情况并不少见，由于缺乏规范的协议，往往容易引发纠纷，本文将详细介绍无偿借出房产协议的书写要点,帮助双方在借出过程中保障自身权益。

在协议的标题部分，应明确指出“无偿借出房产协议”的字样,以便双方明确协议的性质和内容。

协议双方基本信息

1. 出借方（甲方）：包括姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2. 借用方（乙方）：包括姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

房产基本信息

1. 房产地址：详细描述房产的具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、房号等。
2. 房产性质：说明房产是住宅、商业还是其他性质。
3. 房产面积：明确房产的建筑面积。
4. 房产产权：说明房产是否为甲方完全产权，以及是否存在抵押、查封等情况。

借出房产的期限

1. 借出期限：明确借出房产的具体起止日期。
2. 是否可以续借：若允许续借,应明确续借的条件和程序。

房产使用范围及要求

1. 使用范围：明确乙方在借出期间对房产的使用范围，如居住、办公等。
2. 使用要求：要求乙方在使用过程中爱护房产，不得擅自改变房屋结构,不得损坏房屋设施。

费用承担

1. 水电费：明确在借出期间,水电费由哪一方承担。
2. 物业费：若房产所在小区有物业管理,明确物业管理费的承担方。
3. 房产维修费用：明确在借出期间，如房产出现损坏,维修费用由哪一方承担。

违约责任

1. 乙方在借出期间，如擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等,应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方在借出期间，如未按约定使用房产,甲方有权收回房产。
3. 乙方如未按时支付费用,应承担相应的违约责任。

争议解决

1. 协议双方在履行过程中发生的争议,应友好协商解决。
2. 如协商不成,可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

协议生效及终止

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 协议履行完毕或双方协商一致解除本协议,本协议终止。

附件

1. 房产产权证明复印件。
2. 其他相关证明材料。

在书写无偿借出房产协议时，双方应仔细阅读以上内容，确保协议的完整性和准确性，建议在协议签订前，咨询专业律师，以保障自身权益，通过规范书写无偿借出房产协议，有助于减少纠纷,维护双方合法权益。