房产有无预售资格怎么填

如何准确填写“有无预售资格”？

随着我国房地产市场的蓬勃发展,购房者在选择房产时，常常会遇到“有无预售资格”这一问题，这不仅关系到购房者的合法权益，也影响着购房决策的准确性，如何判断房产是否有预售资格？如何准确填写“有无预售资格”这一栏呢？本文将为您详细解答。

什么是房产预售资格？

房产预售资格是指房地产开发企业取得政府相关部门核发的预售许可证,具备合法销售条件，可以向社会公开销售房屋的资格，只有具备预售资格的房产，购房者才能放心购买。

如何判断房产是否有预售资格？

查看预售许可证：购房者可以通过以下途径查询房产是否有预售资格：

（1）前往房地产开发企业所在地房产管理部门，查阅该项目的预售许可证。

（2）登录当地房地产交易网，查询该项目的预售许可证信息。

（3）咨询房地产开发企业，了解项目预售资格情况。

注意预售许可证的有效期：预售许可证有一定的有效期，购房者需注意查看有效期是否在有效期内。

如何准确填写“有无预售资格”？

1. 已取得预售许可证的房产：在填写“有无预售资格”一栏时，应选择“有”，在备注栏注明预售许可证编号、发证机关及有效期等信息。

2. 未取得预售许可证的房产：在填写“有无预售资格”一栏时，应选择“无”，并注明项目名称、所在地及原因等信息。

   

3. 预售许可证已过期：在填写“有无预售资格”一栏时，应选择“无”，并注明预售许可证编号、发证机关及过期原因等信息。

注意事项

1. 购房者在购房前,务必核实房产是否有预售资格，以免造成不必要的损失。

2. 购房者可要求房地产开发企业提供预售许可证原件或复印件,以便核实。

3. 如发现房地产开发企业存在虚假宣传、无预售资格销售等违法行为，可向相关部门举报。

了解房产预售资格,准确填写“有无预售资格”一栏，对于购房者来说至关重要，在购房过程中，购房者应提高警惕，确保自身合法权益不受侵害。