划拨房产协议过户怎么写

确保合法合规的房产过户流程

随着我国房地产市场的不断发展,房产过户已成为人们日常生活中常见的一种交易行为，在房产过户过程中，划拨房产协议过户尤为重要，一份规范的划拨房产协议过户协议，不仅能保障交易双方的合法权益，还能确保过户流程的合法合规，本文将为您详细介绍划拨房产协议过户的书写方法。

划拨房产协议过户协议的基本要素

1. 协议名称：划拨房产协议过户协议

2. 协议双方：甲方（原房产所有人）、乙方（新房产所有人）

3. 房产信息：房产坐落地址、房产证号、房产面积、房产用途等 包括过户原因、过户方式、过户费用、过户时间、双方权利义务等

4. 协议附件：房产证、身份证、户口本等

划拨房产协议过户协议书写要点

1. 协议开头：明确协议名称、协议双方、签订日期等基本信息。

2. 房产信息：详细描述房产的基本情况，包括房产坐落地址、房产证号、房产面积、房产用途等。

3. 过户原因：说明甲方将房产过户给乙方的具体原因，如继承、赠与、离婚分割等。

4. 过户方式：明确过户方式，如买卖、赠与、继承等。

5. 过户费用：约定过户过程中产生的税费、中介费等费用，明确双方承担的比例。

6. 过户时间：约定过户完成的时间，确保双方按时完成过户手续。

7. 双方权利义务：明确双方在过户过程中的权利和义务，如甲方应配合乙方办理过户手续，乙方应按时支付过户费用等。

8. 违约责任：约定双方违约责任，如一方未按时履行协议，应承担的违约责任。

9. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10. 协议附件：附上相关证明材料，如房产证、身份证、户口本等。

    

划拨房产协议过户协议书写示例

以下是一份划拨房产协议过户协议的书写示例：

划拨房产协议过户协议

甲方（原房产所有人）：张三

乙方（新房产所有人）：李四

签订日期：2022年1月1日

房产信息

房产坐落地址：XX省XX市XX区XX路XX号

房产证号：XX123456789

房产面积：100平方米

房产用途：住宅

过户原因

甲方因家庭原因,将上述房产过户给乙方。

过户方式

双方同意采取赠与方式过户上述房产。

过户费用

过户过程中产生的税费、中介费等费用，由乙方承担。

过户时间

本协议签订后,双方应在一个月内完成过户手续。

双方权利义务

1. 甲方应配合乙方办理过户手续。

2. 乙方应按时支付过户费用。

3. 甲方在过户前,应确保房产无任何债务、纠纷。

违约责任

1. 如甲方未按时配合乙方办理过户手续,应承担违约责任。

2. 如乙方未按时支付过户费用,应承担违约责任。

争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。

协议附件

1. 房产证

2. 身份证

3. 户口本

本协议一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

划拨房产协议过户协议的书写,对于确保房产过户的合法合规具有重要意义，在书写过程中，务必注意协议内容的完整性和准确性，以保障双方合法权益。