房产退税扣除比例怎么填

轻松掌握税收优惠政策

随着我国税收改革的不断深入，越来越多的纳税人开始关注税收优惠政策，房产退税扣除比例的填写是纳税人关心的重要问题，本文将为您详细解读房产退税扣除比例的填写方法,帮助您轻松掌握税收优惠政策。

什么是房产退税扣除比例？

房产退税扣除比例是指纳税人购买自用住房后，按照国家规定，在计算应纳税所得额时，可以扣除一定比例的房产支出，这个比例根据住房类型、面积等因素有所不同。

房产退税扣除比例怎么填？

购买新建住房

对于购买新建住房的纳税人,可以按照以下步骤填写房产退税扣除比例：

（1）在填写个人所得税申报表时，选择“住房贷款利息支出”项目。

（2）根据购房合同，填写房屋购买价格、贷款本金等信息。

（3）按照国家规定，计算房产退税扣除比例，购买90平方米及以下新建住房，扣除比例为100%；购买90平方米以上新建住房，扣除比例为80%。

购买存量住房

对于购买存量住房的纳税人,可以按照以下步骤填写房产退税扣除比例：

（1）在填写个人所得税申报表时，选择“住房贷款利息支出”项目。

（2）根据购房合同，填写房屋购买价格、贷款本金等信息。

（3）按照国家规定，计算房产退税扣除比例，购买90平方米及以下存量住房，扣除比例为100%；购买90平方米以上存量住房，扣除比例为80%。

自建住房

对于自建住房的纳税人,可以按照以下步骤填写房产退税扣除比例：

（1）在填写个人所得税申报表时，选择“房屋产权证登记日期”项目。

（2）根据房屋产权证登记日期，确定房产退税扣除比例，房屋产权证登记日期在2016年1月1日之后，扣除比例为100%。

注意事项

1. 房产退税扣除比例的填写必须真实、准确，如有虚假填报,将承担相应的法律责任。

2. 纳税人在填写房产退税扣除比例时，应注意贷款本金与房屋购买价格的匹配,确保扣除比例的计算准确。

3. 如有疑问，可咨询税务机关或专业人士,确保填写正确。

房产退税扣除比例的填写是纳税人享受税收优惠政策的重要环节，了解填写方法，掌握相关政策，有助于纳税人合理享受税收优惠，减轻税负,希望本文对您有所帮助。