房产有按揭怎么去名

房产按揭在名下,如何合法合规地去名操作指南

随着我国房地产市场的不断发展,越来越多的人选择通过按揭贷款的方式购买房产，在房产交易过程中，有时会遇到需要将房产从原业主名下转移至他人名下的情况，对于已经办理了按揭贷款的房产，如何合法合规地去名呢？本文将为您详细解答。

了解按揭房产去名的条件

1. 按揭贷款已结清：在办理去名手续之前，必须确保房产的按揭贷款已经全部结清，包括本金和利息，若贷款尚未结清，则无法进行去名操作。

2. 按揭合同解除：与银行解除按揭合同，确保不再承担还款责任。

3. 房产证原件：提供房产证原件，以便办理去名手续。

4. 相关证明材料：如身份证、户口本、婚姻证明等。

   

办理去名手续的流程

1. 准备材料：按照上述条件准备相关材料。

2. 前往房产交易中心：携带准备好的材料，前往当地房产交易中心。

3. 提交申请：在房产交易中心填写《房屋所有权转移登记申请表》，并提交相关材料。

4. 缴纳费用：按照规定缴纳相关费用，如登记费、工本费等。

5. 等待审核：房产交易中心对提交的材料进行审核，审核通过后，会通知办理去名手续。

6. 办理过户：审核通过后，前往房产交易中心办理过户手续，领取新的房产证。

   

注意事项

1. 注意保护个人信息：在办理去名手续过程中，要注意保护个人信息，避免泄露。

2. 确保贷款结清：在办理去名手续之前，务必确保按揭贷款已结清，避免产生违约责任。

3. 了解政策法规：在办理去名手续前，要了解相关政策法规，确保操作合法合规。

4. 选择正规中介：如需委托中介办理去名手续，要选择正规的中介机构，避免上当受骗。

办理按揭房产去名手续需要满足一定的条件,并按照规定的流程进行，在办理过程中，要注意保护个人信息，确保操作合法合规，希望本文能为您提供帮助，祝您顺利办理去名手续。