把手头上的所有房源以及所了解的情况发朋友圈，并且要时时更新，当正真想买房子的潜在客户看见了会觉得你有货，就会主动找你。
头像非常重要 头像建议着职业装的全身照，体现出你的专业。对微信好友进行分组 每到节假日，每个人的朋友圈都会经历一场群发祝福大战，但是所有的祝福基本都千篇一律。
做一个适当的段子手 网上看到过不少段子，房产中介为了经营自己的朋友圈，每天花样不断、风格各异、轻松幽默的房源文案，大部分还是能给人带来愉快的心情，一不小心就给客户增加深刻的印象，是挖掘客户的最好途径。
发布形式 目前主流的朋友圈一般都是三段式：正文+图片或视频+评论。
通过社交工具如微信朋友圈，可以做好多事情：①发布主推房公示（切忌不要冗长，一套一套的发让客户产生视觉疲劳果断屏蔽的感觉，打包做在一张图上岂不是更好）。
通过分享热门爆文，大量曝光你的房源，插入个人专属名片，轻松获客，快速签单。
适合销售人员发朋友圈的励志文案【篇一】 别人吃饭是求恋爱，我吃饭是求生存。 敬仰你的人未必迎合你，你崇拜的人未必理会你。只信能力，从未存在半点侥幸心理，你若芬芳，蜜蜂自来。再见九月，十月你好。
你所有的努力，不是为了让别人觉得你了不起，而是为了让自己打心里看得起自己。我不敢休息，因为没有存款。不敢说累，因为没有依靠。不敢偷懒，因为还要生活。
感谢自己在21岁时，咬牙买下人生中第一套房，从此万家灯火终有一盏属于我，恭喜自己，喜提房奴，未来可期。 1别买房子，买房子压力好大，不买房子一身轻松。
1、话术2：XX先生，像这样顶层的房子是相对比较少了，而且又是比较难出来的，因为视野比较好，晚上睡觉又没有人打扰，在高空私密性也相当好，有客户还就专门挑这种哪。
2、内部认购在开盘前可选余地大。早晚都是买，为何不以最低内部认购价位选择最好的。内部认购时多有优惠。为什么要买市中心的房？市中心交通方便，出行方便，生活成本低。市中心市政配套完善，生活方便。
3、先生/女士请跟我来，带您去体验一下我们的样品间。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，如果以势力的眼光和态度来对待客人，那么毫无疑问，你将会失去一个甚至他背后更多的潜在客户。
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