发生了房地产纠纷，当事人可以向人们法院提起诉讼。但诉讼解决所需时间较长，需要耗费一定的时间和金钱，所以如果纠纷可以通过调解或仲裁解决的，不建议直接提起诉讼。
法律主观：房产纠纷的处理方式：当事人首先可以按照合同约定的救济方式解决纠纷；合同中没有约定纠纷解决方式的可以协商；协商不成的可以申请组织调解；当事人对调解结果不满意的可以向法院起诉。
(4)行政解决。 购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
房屋纠纷的解决方法有以下几种： 协商解决：当发生房屋纠纷时，双方可以通过协商的方式进行解决。协商解决的优点是快速、简单、节约成本，并且双方都可以达成满意的解决方案。
1、房屋纠纷处理选择以下三种方法：调解：由第三者来跟纠纷当事人进行协商，排除争端，达成和解。仲裁：房屋发生纠纷后，可以提请仲裁机关居中判明事实，把责任分清楚，依法作出裁决。
2、法律分析：遇到房产纠纷的解决方法有：(一)争议双方协商解决。房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。(二)求助于消费者协会。(三)向政府主管部门申请调解。(四)向仲裁委员会申请仲裁。(五)向法院起诉。
3、房屋纠纷处理方法如下：协商，当事人要关于纠纷先进行协商；协商不成请求调解；如果对调解结果不满意，可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。
1、房产纠纷一般怎么解决？3 (一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的.最常见途径。
2、解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。若不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
3、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
4、(1)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。
法律主观：房产纠纷的处理方式：当事人首先可以按照合同约定的救济方式解决纠纷；合同中没有约定纠纷解决方式的可以协商；协商不成的可以申请组织调解；当事人对调解结果不满意的可以向法院起诉。
法律主观：处理房产纠纷的途径有四种，即和解、协商、仲裁、诉讼。
协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。
法律主观：房产纠纷的法律途径有诉讼。当事人符合法院起诉条件的向人民法院提交起诉状，并在起诉状中写明诉讼请求、被侵权事实和证明被侵权事实的理由和证据等理由。法院接到起诉状后要依法受理。
1、遇到这种情况，可向法院起诉，要求退房。最高人民法院在2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。
2、一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。
3、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。
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