父母房产无遗嘱怎么继承

法律途径详解

在我国，房产继承是家庭中常见的法律问题，当父母去世后，如果没有留下遗嘱，房产继承将依照法定继承顺序进行，父母房产无遗嘱怎么继承呢？本文将为您详细解答。

法定继承顺序

根据《中华人民共和国继承法》规定,法定继承顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母。

2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

若第一顺序继承人不存在或放弃继承权,则由第二顺序继承人继承。

父母房产无遗嘱继承流程

确认继承人

需要确认哪些人是法定继承人，根据法定继承顺序，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人。

提交相关材料

继承人需向房产所在地的公证机关提交以下材料：

（1）身份证、户口簿等身份证明材料；

（2）房产证、土地使用权证等房产证明材料；

（3）继承人之间签订的继承协议；

（4）其他相关证明材料。

公证机关审查

公证机关将对提交的材料进行审查,确认继承人身份及继承份额。

办理房产过户手续

审查通过后,继承人需携带以下材料到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续：

（1）身份证、户口簿等身份证明材料；

（2）房产证、土地使用权证等房产证明材料；

（3）继承公证书；

（4）其他相关证明材料。

缴纳税费

办理房产过户手续时，继承人需缴纳相关税费，如契税、印花税等。

领取房产证

税费缴纳完毕后,继承人可领取新的房产证。

注意事项

1. 继承人之间协商一致：在办理继承手续前，继承人之间应就继承份额进行协商,达成一致意见。

2. 避免争议：若继承人之间无法达成一致意见，可向人民法院提起诉讼,请求法院判决。

3. 注意时效：根据《中华人民共和国继承法》规定，继承人自知道或应当知道继承开始之日起2年内，未主张继承权的,丧失继承权。

4. 遵守法律法规：在办理继承手续过程中，继承人需遵守相关法律法规,不得损害他人合法权益。

父母房产无遗嘱继承需要遵循法定继承顺序，办理相关手续，在继承过程中，继承人应保持沟通，协商一致，避免争议，如遇特殊情况,可寻求专业律师帮助。