房产是小孩离婚怎么分

离婚时小孩权益如何保障？

随着社会的发展，离婚现象日益增多，房产作为家庭中的重要资产，其分割问题成为离婚案件中的焦点，特别是涉及到小孩权益的问题，如何在离婚时妥善处理房产分割，成为法律界和广大民众关注的焦点，本文将围绕“房产是小孩离婚怎么分”这一话题，从法律角度分析离婚时房产分割的相关规定,以及如何保障小孩的权益。

离婚时房产分割的原则

1. 公平原则：离婚时，房产分割应当遵循公平原则，即离婚双方在分割房产时，应当本着公平、合理、自愿的原则进行。

2. 保护弱者原则：在离婚案件中，小孩作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其权益应当得到特殊保护，在房产分割时,应当优先考虑小孩的利益。

3. 男女平等原则：离婚时，男女双方在房产分割上应当享有平等的权利,不得因性别差异而影响房产分割的公平性。

   

离婚时房产分割的具体规定

1. 共同房产的分割：离婚时，夫妻双方共同拥有的房产，应当首先确定房产的归属，若双方协商一致，可以按照协议分割；若协商不成,可由法院判决。

2. 单方房产的分割：若房产属于一方婚前财产，离婚时，该房产归一方所有，但若另一方对房产有贡献,可以要求分割部分房产。

3. 小孩权益的保障：离婚时，若房产中有小孩的份额，应当优先保障小孩的权益,具体分割方式如下：

（1）若房产价值较高，可由一方支付现金补偿另一方,使另一方获得相应的房产份额；

（2）若房产价值较低，可由法院判决房产归小孩所有,另一方支付抚养费。

如何保障小孩的权益

1. 妥善保管房产证：离婚时，双方应妥善保管房产证,避免因房产证丢失导致分割困难。

2. 协商分割：离婚时，双方应本着公平、合理、自愿的原则进行协商,尽量达成一致意见。

3. 依法维权：若一方在房产分割过程中侵犯小孩的权益，另一方可依法维权,要求法院判决保护小孩的权益。

   

4. 寻求法律援助：在离婚案件中，若涉及到小孩权益的保障，双方可寻求法律援助,确保房产分割的公正性。

离婚时房产分割问题涉及到夫妻双方的权益，更关乎小孩的权益，在处理房产分割时，应遵循相关法律规定，保障小孩的合法权益，双方应本着公平、合理、自愿的原则进行协商,共同为小孩创造一个良好的成长环境。