河南房产税怎么征收

征收对象、税率及缴纳方式全解析

近年来，我国房地产市场持续火爆，房价不断攀升，为遏制房价过快上涨，稳定房地产市场，各地纷纷推出房产税政策，河南省作为人口大省，房地产市场也备受关注，河南房产税怎么征收？本文将为您详细解析。

征收对象

1. 个人住宅：指个人拥有的用于居住的房屋，包括别墅、公寓、商品房等。

2. 企事业单位、社会团体等法人：指拥有房产的企事业单位、社会团体等法人单位。

3. 其他组织和个人：指除个人住宅和法人单位以外的其他组织和个人。

税率

1. 个人住宅：根据河南省实际情况，个人住宅房产税的税率暂定为1.2%。

   

2. 企事业单位、社会团体等法人：房产税的税率为1.5%。

3. 其他组织和个人：房产税的税率为1.8%。

计税依据

1. 个人住宅：以房产证上注明的建筑面积为计税依据。

2. 企事业单位、社会团体等法人：以房产证上注明的建筑面积为计税依据。

3. 其他组织和个人：以房产证上注明的建筑面积为计税依据。

   

缴纳方式

1. 纳税人自行申报：纳税人可在规定时间内,自行到税务机关办理房产税申报和缴纳。

2. 税务机关上门征收：税务机关将对部分纳税人进行上门征收,确保房产税的及时缴纳。

3. 网上申报缴纳：纳税人可通过河南省税务局官方网站进行房产税的网上申报和缴纳。

优惠政策

1. 首套住房：对个人购买的首套住房,免征房产税。

   

2. 改善性住房：对个人购买的第二套住房，按房产价值的50%计征房产税。

3. 长期租赁住房：对个人租赁住房，按房产价值的10%计征房产税。

4. 非住宅房产：对企事业单位、社会团体等法人拥有的非住宅房产，按房产价值的30%计征房产税。

河南房产税的征收对象、税率、计税依据和缴纳方式等均已明确，为确保房产税的顺利征收，河南省税务局将加大宣传力度，提高纳税人的税法意识，各级税务机关将严格执行税收政策，确保房产税的公平、公正征收，希望广大纳税人积极配合,共同维护房地产市场秩序。