卖房公证房产怎么写协议

确保交易安全与合法

在我国,房产交易是一项重要的民事活动，涉及到买卖双方的利益，为了确保交易的安全与合法，卖房公证房产协议的书写至关重要，本文将为您详细介绍卖房公证房产协议的书写要点，帮助您顺利完成房产交易。 应简洁明了，能够准确反映协议内容。“关于房屋买卖的公证协议”。

协议双方基本信息

1. 卖方信息：包括卖方姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2. 买方信息：包括买方姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

房屋基本信息

1. 房屋坐落：明确房屋的具体位置，包括街道、门牌号等。

2. 房屋面积：房屋建筑面积、使用面积等。

3. 房屋结构：房屋建筑结构、层数、户型等。

4. 房屋权属：房屋所有权证号、土地使用权证号等。

5. 房屋用途：房屋规划用途、实际用途等。

交易价格及支付方式

1. 交易价格：明确房屋的成交价格，包括总价、单价等。

2. 支付方式：约定支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。

房屋交付及过户手续

1. 房屋交付：明确房屋交付时间、交付地点、交付条件等。

2. 过户手续：约定办理房屋过户手续的时间、地点、所需材料等。

税费承担

1. 卖方承担税费：明确卖方应承担的税费种类及金额。

2. 买方承担税费：明确买方应承担的税费种类及金额。

违约责任

1. 卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋、提供虚假信息等。

2. 买方违约责任：如买方未按约定时间支付房款、逾期办理过户手续等。

争议解决

1. 争议解决方式：约定发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：明确争议解决机构的名称、地址等。

其他约定

1. 附属设施：明确房屋附属设施（如家具、家电等）的归属。

2. 不可抗力：约定因不可抗力导致协议无法履行时的处理方式。

3. 协议生效：明确协议生效时间。

附件

1. 房屋所有权证复印件。

2. 土地使用权证复印件。

3. 其他相关证明材料。

卖房公证房产协议的书写是房产交易中不可或缺的一环,在书写协议时，务必注意以上要点，确保协议内容合法、完整、明确，双方在签订协议前应充分了解协议内容，避免因误解或遗漏而导致纠纷，祝您房产交易顺利！