房产退房免责声明怎么写

确保双方权益的明确协议

随着房地产市场的蓬勃发展，购房成为了许多家庭的重要投资，在购房过程中，由于种种原因，购房者可能会选择退房，为了确保双方权益的明确，减少纠纷，撰写一份详尽的房产退房免责声明至关重要,以下是关于如何撰写房产退房免责声明的一些建议：

在免责声明的开头，应明确标注“房产退房免责声明”字样,以便对方一目了然。

声明主体

1. 双方基本信息：包括甲方（购房者）、乙方（开发商或中介）的名称、地址、联系方式等。

2. 房产信息：包括房产的坐落地址、面积、户型、价格、合同编号等。

退房原因

详细阐述购房者退房的原因，如房屋质量问题、合同违约、个人原因等，此部分应尽量具体,避免模糊不清。

双方责任

1. 甲方责任：明确甲方在退房过程中应承担的责任，如退还已付房款、办理相关手续等。

2. 乙方责任：明确乙方在退房过程中应承担的责任，如退还定金、赔偿损失等。

赔偿条款

1. 甲方赔偿：如因甲方原因导致退房,应明确赔偿金额及方式。

   

2. 乙方赔偿：如因乙方原因导致退房,应明确赔偿金额及方式。

其他约定

1. 房产过户：如甲方已办理房产过户手续,应明确房产过户的相关事宜。

2. 履约保证金：如双方约定有履约保证金,应明确退还时间和方式。

3. 争议解决：如双方在履行过程中发生争议，应明确解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

声明签署

1. 双方代表签字：甲方、乙方或其授权代表应在免责声明上签字。

2. 日期：注明免责声明的签署日期。

以下是一个简单的房产退房免责声明示例：

【房产退房免责声明】

甲方（购房者）：张三，联系电话：138xxxx5678，住址：XX市XX区XX路XX号。

乙方（开发商或中介）：XX房地产开发有限公司，联系电话：020-12345678，住址：XX市XX区XX路XX号。

退房原因：因房屋质量问题,甲方决定退房。

双方责任：

1. 甲方责任：退还已付房款,办理相关手续。

2. 乙方责任：退还定金,赔偿损失。

赔偿条款：

1. 甲方赔偿：无。

2. 乙方赔偿：赔偿金额为人民币XX万元,以现金方式支付。

其他约定：

1. 房产过户：甲方已办理房产过户手续,乙方应协助办理房产过户手续。

2. 履约保证金：无。

3. 争议解决：如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成,提交XX仲裁委员会仲裁。

特此声明！

甲方（签字）：____ 乙方（签字）：____

日期：__年月__日

通过以上步骤，您可以撰写一份较为完善的房产退房免责声明，以保障双方权益，在实际操作中，请注意结合具体情况,对免责声明进行修改和完善。