改名后房产怎么变更户主

流程、注意事项及常见问题解答

随着社会的发展和人们观念的变化，不少家庭在房产证上会进行改名操作，在房产改名后，如何进行户主变更呢？本文将为您详细解析房产改名后户主变更的流程、注意事项以及常见问题解答。

房产改名后户主变更的流程

准备材料

在进行户主变更前,首先需要准备好以下材料：

（1）房产证原件及复印件； （2）原户主身份证原件及复印件； （3）新户主身份证原件及复印件； （4）户口本原件及复印件； （5）婚姻证明（如有）； （6）房屋所有权变更申请书； （7）其他相关证明材料。

提交申请

将准备好的材料提交给当地不动产登记中心，具体提交方式可能因地区而异，部分地区可通过网上申请,部分地区则需要亲自前往办理。

受理审核

不动产登记中心收到申请后，会对提交的材料进行审核，审核通过后,会通知申请人领取新的房产证。

领取新证

申请人领取新的房产证后,户主变更手续即完成。

房产改名后户主变更的注意事项

确保材料齐全

在进行户主变更前，务必确保所有材料齐全,以免影响办理进度。

选择合适的时间

办理户主变更手续时，建议选择工作日,避免节假日或周末。

了解当地政策

不同地区的政策可能有所不同，办理户主变更前，请详细了解当地政策,以免造成不必要的麻烦。

注意保密

在办理户主变更过程中，注意保护个人信息,避免泄露。

常见问题解答

户主变更需要多久时间？

办理户主变更手续的时间因地区而异,一般需要10个工作日左右。

户主变更需要缴纳哪些费用？

办理户主变更手续需要缴纳的费用包括：不动产登记费、印花税等,具体费用请咨询当地不动产登记中心。

户主变更后,原户主是否还需要承担法律责任？

户主变更后，原户主不再承担房产相关的法律责任，但如原户主在房产证上签字,仍需承担相应的法律责任。

户主变更后,房产证上的其他信息是否需要变更？

户主变更后，房产证上的其他信息（如面积、用途等）无需变更。

在房产改名后进行户主变更，需要按照规定的流程和注意事项办理，希望本文能为您提供帮助,祝您办理顺利！