潍坊房产契税怎么能免

如何轻松省下一大笔？

导语：随着房价的持续上涨，购房者的负担也在不断加重，契税作为房产交易中的一项重要税费，无疑增加了购房者的经济压力，在潍坊购房时，如何才能免征契税呢？本文将为您详细介绍潍坊房产契税减免政策,助您轻松省下一大笔。

潍坊房产契税减免政策概述

潍坊市房产契税减免政策主要针对以下几种情况：

1. 首套购房：购买首套住房的购房者可以享受契税减免政策。

2. 二手房交易：购买二手房的购房者，若房屋面积在90平方米以下,可以享受契税减免。

3. 改善型住房：购买改善型住房的购房者，若房屋面积在90平方米以上,可以享受契税减免。

4. 非住宅类房产：购买非住宅类房产（如商铺、办公楼等）的购房者,暂不享受契税减免。

如何证明是首套购房？

1. 查询个人征信报告：购房者可以到当地中国人民银行征信中心查询个人征信报告,查看自己是否有购房记录。

   

2. 提供购房合同：购房者可以提供购房合同,证明所购房屋为首次购买。

3. 房产证查询：购房者可以到当地不动产登记中心查询房产证,查看房屋所有权人信息。

如何证明是改善型住房？

1. 提供购房合同：购房者可以提供购房合同,证明所购房屋为改善型住房。

2. 房产证查询：购房者可以到当地不动产登记中心查询房产证,查看房屋所有权人信息。

3. 房屋面积证明：购房者需要提供房屋面积证明,证明所购房屋面积在90平方米以上。

其他注意事项

1. 减免条件：购房者需在购房合同签订后,90日内办理契税减免手续。

2. 减免金额：契税减免金额根据房屋价格和税率计算,具体减免金额以当地税务机关核定的为准。

3. 申报材料：购房者需准备以下材料办理契税减免手续：

（1）购房合同原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）婚姻证明（如有）；

（5）首套购房证明或改善型住房证明；

（6）房屋面积证明。

购房者在潍坊购房时，若符合契税减免政策，可以享受一定的税收优惠，了解相关政策和办理流程，有助于购房者轻松省下一大笔，在购房过程中,请注意以下几点：

1. 确保自己符合减免条件；

2. 准备好相关材料；

3. 在规定时间内办理减免手续。

希望本文对您有所帮助,祝您购房顺利！