《父母离婚：房产分割的法律与情感考量》
随着社会的发展,家庭结构的多样性日益凸显，离婚已成为现代社会常见现象之一，在众多家庭财产中，房产往往是离婚时双方争议的焦点，当父母离婚时，房产应该如何分割呢？本文将从法律和情感两个方面对此进行探讨。
法律角度
房产性质
要明确房产的性质,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，离婚时，夫妻共同财产应当平均分割。
房产来源
离婚时房产分割的关键在于房产的来源,以下是几种常见的房产来源及其分割方式：
（1）婚前一方购置的房产：属于个人财产，离婚时归购置方所有。
（2）婚后双方共同购置的房产：属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。
（3）婚后一方购置的房产，但以夫妻共同财产支付了首付和还贷：房产属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割，但支付首付和还贷的部分，可根据双方贡献程度进行适当调整。
（4）婚后双方共同还贷的房产：离婚时，双方应平均分割房产价值，并按各自还贷比例分担剩余贷款。
房产分割方式
离婚时,房产分割可以采取以下几种方式：
（1）直接分割：双方协商一致，将房产分割成若干份额，各自拥有相应份额的房产。
（2）折价分割：将房产评估价值后，由一方支付另一方相应款项，取得房产所有权。
（3）拍卖分割：将房产拍卖，双方按拍卖所得价款分割。
情感角度
公平原则
在离婚房产分割过程中,应遵循公平原则，充分考虑双方的利益，避免因房产分割问题导致双方矛盾加剧，影响子女成长。
子女权益
离婚时,应充分考虑子女的权益，对于未成年子女，应优先考虑其居住环境，确保子女生活稳定。
和谐离婚
在房产分割过程中,双方应保持良好沟通，寻求和谐离婚，避免因房产分割问题导致双方矛盾激化，影响双方及子女的生活。
父母离婚时房产分割是一个复杂的问题,涉及法律和情感等多个方面，在处理房产分割时，双方应遵循法律规定，充分考虑双方及子女的利益，寻求和谐离婚，也可寻求专业律师的帮助，确保房产分割的合法性和合理性。
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