离婚时房产怎么保护的

如何确保你的房产权益不受侵害

随着社会的发展和人们观念的变迁，离婚现象在我国日益普遍，在离婚过程中，房产作为家庭的重要资产，往往成为双方争夺的焦点，如何在离婚时保护自己的房产权益呢？以下是一些实用的攻略,帮助你在这场财产争夺战中立于不败之地。

了解房产性质

要明确房产的性质，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻双方都有权分割房产，但需要注意的是，如果房产是婚前个人财产，且在婚后未进行任何形式的赠与或共同还贷，那么该房产仍属于个人财产,离婚时不会进行分割。

收集证据

在离婚诉讼中，证据是关键,以下证据对于保护房产权益至关重要：

1. 房产证：证明房产的所有权。

2. 还款记录：证明夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的还款情况。

   

3. 交款凭证：证明夫妻双方在购房过程中所支付的费用。

4. 证人证言：如购房时的见证人、共同还款的亲朋好友等。

5. 银行流水：证明夫妻双方在婚姻关系存续期间与房产相关的资金往来。

协商解决

在离婚过程中，双方应尽量通过协商解决房产问题,以下是一些协商策略：

1. 明确房产分割比例：根据房产的价值、夫妻双方的贡献等因素,协商确定房产分割比例。

2. 确定房产归属：协商确定房产归哪一方所有,以及另一方应得的补偿。

3. 制定还款计划：如房产归一方所有,另一方应承担相应的还款责任。

诉讼维权

若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径保护自己的房产权益,以下是一些诉讼策略：

1. 提供充分证据：如房产证、还款记录、交款凭证等,证明自己的房产权益。

2. 列明诉讼请求：明确要求法院判决房产分割比例、房产归属及补偿金额。

3. 寻求专业律师帮助：律师可以为你提供专业的法律意见,协助你进行诉讼。

关注房产政策

在离婚过程中，要关注国家及地方出台的相关房产政策，了解房产分割的最新规定,以便更好地保护自己的权益。

离婚时保护房产权益需要充分了解房产性质、收集证据、协商解决和诉讼维权等多方面的努力，希望以上攻略能帮助你在这场财产争夺战中取得胜利,确保你的房产权益不受侵害。