法律与情感的交织
随着城市化进程的加快,农村拆迁已成为不少地区的发展常态，在这个过程中，如何合理分配拆迁所得的房产成为许多农村拆迁夫妻面临的一大难题，这不仅涉及到法律问题，还涉及到夫妻双方的情感纠葛，本文将就农村拆迁夫妻如何分房产进行探讨。
法律层面
法律依据
根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，农村拆迁所得的房产属于夫妻共同财产，应按照法律规定进行分配。
分配原则
（1）平等原则：夫妻双方在分配房产时应遵循平等原则，不得一方占有过多。
（2）协商原则：夫妻双方应充分协商，达成一致意见。
（3）照顾子女和老人原则：在分配房产时，应充分考虑子女和老人的利益。
情感层面
情感因素
在农村拆迁夫妻中,房产往往承载着双方的情感和回忆，在分配房产时，夫妻双方可能会因为情感因素而产生矛盾。
解决方法
（1）加强沟通：夫妻双方应加强沟通，充分表达自己的意见和需求，寻求共同点。
（2）尊重对方：在分配房产时，要尊重对方的意愿，避免因争执而伤害夫妻感情。
（3）寻求第三方调解：在无法达成一致意见时，可以寻求第三方调解，如律师、亲戚、朋友等。
具体操作
确定房产价值
在分配房产前,首先要确定房产的价值，可以通过市场评估、咨询专业人士等方式进行。
计算夫妻共同财产比例
根据夫妻共同财产的规定,计算双方在婚姻关系存续期间所得的财产比例。
协商分配方案
夫妻双方根据房产价值和共同财产比例,协商分配方案，在协商过程中，要充分考虑双方的意见和需求。
签订协议
在达成一致意见后,夫妻双方应签订书面协议，明确各自的权利和义务。
办理房产过户手续 办理房产过户手续，确保双方权益得到保障。
农村拆迁夫妻在分配房产时,既要遵循法律规定，又要考虑情感因素，通过加强沟通、尊重对方、寻求第三方调解等方式，可以有效地解决房产分配问题，维护夫妻感情和家庭和谐。
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