流程详解与注意事项
随着社会的发展，家庭结构日益多样化，离婚现象也日益普遍，在离婚过程中，房产分割成为许多夫妻关注的焦点，为了确保离婚房产分割的公正性，离异房产公证成为一项重要的法律程序,本文将详细介绍离异房产公证的流程及注意事项。
离异房产公证的流程
准备材料
在申请离异房产公证之前,需要准备以下材料：
（1）离婚证原件及复印件；
（2）夫妻双方的身份证原件及复印件；
（3）房产证原件及复印件；
（4）离婚协议书原件及复印件；
（5）其他相关证明材料。
办理公证
将准备好的材料提交给公证处，公证员会对材料进行审核，审核通过后，双方当事人需到公证处进行面谈，公证员会详细询问离婚原因、房产分割情况等,确保公证内容的真实性。
签署公证文书
公证员审核无误后，双方当事人需在公证文书上签字、捺印，公证文书包括公证申请书、公证证明书、离婚协议书等。
领取公证文书
公证处审核无误后，将公证文书送达给双方当事人，公证文书具有法律效力，可用于离婚房产分割、过户等事宜。
离异房产公证的注意事项
诚实守信
在办理离异房产公证过程中，双方当事人应诚实守信，如实陈述离婚原因、房产分割情况等，如有虚假陈述,可能导致公证文书被撤销。
确保协议内容合法
离婚协议书是离异房产公证的核心内容，协议内容应合法、合理，双方当事人可咨询专业律师,确保协议内容的合法性和可行性。
保管好公证文书
离异房产公证文书具有法律效力，双方当事人应妥善保管，如需使用,可出示公证文书原件或复印件。
注意时间节点
离异房产公证应在离婚后尽快办理，以免影响房产分割、过户等事宜。
遵循公证处规定
不同公证处对离异房产公证的要求可能有所不同,双方当事人应遵守公证处的相关规定。
离异房产公证是确保离婚房产分割公正性的重要法律程序，在办理过程中，双方当事人应遵循相关规定，诚实守信，确保公证文书的合法性和有效性，注意保管好公证文书，为今后的房产分割、过户等事宜提供法律保障。
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