没办理遗嘱怎么继承房产

未办理遗嘱,房产继承如何进行？

在我国,房产作为家庭财产的重要组成部分，其继承问题一直是社会关注的焦点，现实生活中，有些人由于种种原因，没有提前办理遗嘱，当房产继承问题出现时，往往让人感到困惑，没办理遗嘱怎么继承房产呢？本文将为您详细解答。

了解继承法规定

我们需要了解我国《继承法》的相关规定，根据《继承法》第十六条规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序继承。

法定继承顺序

在未办理遗嘱的情况下,房产的继承将按照法定继承顺序进行，根据《继承法》第十条规定，法定继承顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母；
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在继承开始后,由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

未办理遗嘱继承房产的流程

1. 确认继承人：需要确认房产的继承人，即法定继承人，继承人之间可以协商确定继承份额。

2. 提交相关材料：继承人需向房产所在地的公证机关提交以下材料： （1）房产证； （2）继承人的身份证明； （3）继承人之间的协商协议； （4）其他相关证明材料。

3. 公证机关审核：公证机关将对提交的材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额。

4. 办理过户手续：审核通过后，继承人需到房产管理部门办理过户手续，领取新的房产证。

   

注意事项

1. 继承人之间应友好协商,避免因继承问题产生纠纷。

2. 如有特殊情况,如继承人中有未成年人或精神障碍者，需提供相关证明材料。

3. 在办理过户手续时,继承人需缴纳相应的税费。

未办理遗嘱继承房产时,继承人需按照法定继承顺序进行继承，并遵循相关法律规定办理过户手续，在继承过程中，继承人之间应友好协商，避免纠纷，了解相关法律法规，有助于更好地维护自身权益。