绍兴房产税怎么算

税费明细与缴纳流程

随着我国经济的快速发展,房地产市场日益繁荣，绍兴作为一座历史悠久的城市，近年来房价持续上涨，引起了广大购房者的关注，房产税作为一项重要的税收政策，备受瞩目，绍兴房产税怎么算？本文将为您详细解析。

绍兴房产税征收范围

绍兴房产税的征收范围包括：住宅、非住宅、土地等，具体包括以下几种类型：

1. 个人自用住宅：指居民个人拥有的，用于居住的房屋。

2. 非住宅：指居民个人拥有的，用于生产经营、出租、办公等非居住用途的房屋。

3. 土地：指居民个人拥有的，用于建设房屋、出租、经营等用途的土地。

绍兴房产税计算方法

计算公式：

房产税 = 房产原值 × （1-原值减除比例）× 房产税率

房产原值是指购房发票上的价格,原值减除比例和房产税率根据具体情况而定。

原值减除比例：

（1）个人自用住宅：原值减除比例为30%。

（2）非住宅：原值减除比例为10%。

房产税率：

（1）个人自用住宅：房产税率为1.2%。

（2）非住宅：房产税率为1.5%。

土地房产税：

土地房产税的计算公式为：土地面积 × 土地单价 × 土地房产税率。

土地单价和土地房产税率根据具体情况而定。

缴纳流程

1. 纳税人应于每年3月31日前,向当地税务机关申报缴纳上一年度的房产税。

2. 纳税人申报房产税时,需提供以下材料：

（1）房产证原件及复印件；

（2）购房发票原件及复印件；

（3）身份证原件及复印件；

（4）其他相关证明材料。

税务机关审核后,出具《房产税纳税通知书》，纳税人按照通知书要求缴纳房产税。

注意事项

1. 房产税是按照年度征收的,纳税人应按时缴纳。

2. 纳税人如对房产税计算结果有异议,可在缴纳期限内向税务机关申请复核。

3. 纳税人如未按时缴纳房产税,将面临滞纳金和罚款。

绍兴房产税的计算方法较为简单,但具体税率、原值减除比例等还需根据实际情况而定，广大购房者需提前了解相关税收政策，确保自身权益，按时缴纳房产税，共同维护社会和谐稳定。