人去世了房产怎么公证

继承流程详解

在我国，房产是许多家庭的重要资产，当家庭成员不幸去世后，房产的继承问题往往成为家庭关注的焦点，人去世了房产怎么公证呢？本文将为您详细解析房产继承公证的流程和相关注意事项。

了解房产继承公证的基本流程

提供相关证明材料

继承人需要向公证处提供以下证明材料：

（1）被继承人的死亡证明：如户口注销证明、死亡证明等。

（2）被继承人的身份证明：如身份证、户口簿等。

（3）房产证：证明被继承人对该房产的所有权。

（4）继承人身份证明：如身份证、户口簿等。

（5）婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等。

（6）继承关系证明：如亲属关系证明、遗嘱等。

公证处受理

继承人将上述证明材料提交给公证处，公证处将对材料进行审核，审核通过后,公证处将受理该房产继承公证申请。

公证员调查核实

公证员将对被继承人的死亡、房产情况、继承人身份等进行调查核实，调查核实过程中,继承人可能需要提供更多相关证明材料。

公证员出具公证书

经过调查核实，公证员认为材料齐全、符合法定继承条件后,将出具房产继承公证书。

房产继承公证的注意事项

注意继承顺序

根据《中华人民共和国继承法》规定，房产继承顺序为：配偶、子女、父母，在申请房产继承公证时,继承人应按照法定继承顺序提出申请。

注意遗嘱效力

若被继承人生前立有遗嘱，公证处将对遗嘱的真实性、合法性进行审查，若遗嘱无效,则按照法定继承顺序进行继承。

注意继承份额

继承人应按照法定继承份额或遗嘱规定份额进行继承，若继承人之间对继承份额有争议,可向人民法院提起诉讼。

注意税费问题

在办理房产继承公证过程中，继承人可能需要缴纳一定的税费,具体税费标准以当地税务机关规定为准。

注意时间限制

根据《中华人民共和国继承法》规定，继承人应在被继承人死亡后两年内提出继承申请，逾期未申请的,可能丧失继承权。

人去世后房产如何进行公证，主要涉及房产继承公证的流程和注意事项，在办理房产继承公证时，继承人应按照法定程序提供相关证明材料，并注意继承顺序、遗嘱效力、继承份额、税费问题以及时间限制等方面，如有疑问,可咨询专业律师或公证处工作人员。