房产税怎么算逾期

揭秘房产税逾期计费规则

随着我国经济的不断发展,房地产市场也日益繁荣，购房成为了越来越多家庭的理财选择，在享受房产带来的收益的同时，我们还需要关注与之相关的税费问题，房产税就是一个备受关注的话题，房产税逾期如何计算呢？本文将为您揭秘房产税逾期计费规则。

什么是房产税？

房产税是指对房屋及其附属设施的所有权人、使用权人或者实际占有人按照规定征收的一种财产税，我国房产税实行从价计征和从租计征两种方式，从价计征是指按照房屋的市场价值的一定比例征收；从租计征是指按照房屋的租金收入的一定比例征收。

房产税逾期如何计算？

房产税逾期期限

房产税逾期期限一般为3个月,如果在规定期限内未缴纳房产税，将被视为逾期。

房产税逾期计算方法

（1）逾期未缴房产税的，按应纳税款的0.05%征收滞纳金。

（2）逾期未缴房产税的，滞纳金按日计收，自应缴纳房产税之日起至实际缴纳之日止。

（3）滞纳金计算公式：滞纳金 = 应纳税款 × 滞纳金比例 × 滞纳天数。

某套房产应缴房产税为10000元,逾期时间为90天，滞纳金比例为0.05%，则滞纳金计算如下：

滞纳金 = 10000 × 0.05% × 90 = 45元

房产税逾期处理

（1）在逾期期限内缴纳房产税的，只需补缴滞纳金。

（2）逾期时间超过3个月的，税务机关将依法采取措施追缴欠税，包括但不限于冻结存款、查封财产等。

如何避免房产税逾期？

1. 关注房产税缴纳时间,提前准备好相关资料。

2. 定期查看银行账户,确保税款及时缴纳。

3. 如有特殊情况无法按时缴纳房产税,应及时与税务机关沟通，申请延期缴纳。

4. 了解房产税政策,合理规划个人财产。

房产税逾期计算较为简单,但滞纳金较高，我们在享受房产带来的收益的同时，也要重视房产税的缴纳问题，避免逾期带来的经济损失，希望本文对您有所帮助。